土地热线 | 龙湖55亿广州、常州夺地 融创10亿获东莞商住地

观点地产网

2019-05-16 17:50

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    旭辉联合金科底价7.39亿元竞得重庆空港工业园宅地

    5月16日,重庆主城2宗商住地入市交易,地块分别位于空港工业园和龙洲湾。其中空港工业园地块以挂牌方式,最终被旭辉与金科联合以底价7.39亿元拿下,成交楼面价5500元/平方米。

    该地块为两江新区两路组团I分区I2-4/03、I3-3/03、I4-1/04、I4-3/04号宗地,土地面积142亩,可建体量13.44万平方米,容积率为1.4,地块为二类居住用地。

    龙湖14.87亿元夺广州白云回炉地 楼面价35281元/平

    5月16日,广州白云黄石西路第三煤矿有限公司地块成功出让,竞得人为龙湖,成交总价14.87亿元。

    这宗地块吸引了万科、保利、龙湖、碧桂园等房企争抢,竞价经过38轮后,以龙湖的14.87亿元结束,溢价率33.09%,楼面价35281元/平方米。白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块为二类居住用地,占地面积面积1.06万平方米,容积率4.3,计容建筑面积4.3万平方米。

    据悉,该地块曾于去年10月24日公开挂牌出让,后因故终止,此番重新挂牌出让后,具体条件并无变化。

    龙湖40.2亿元摘得江苏常州一宗宅地 溢价69%

    5月16日,江苏常州主城区3宗地块入市出让,包括2宗商住地块和1宗商业用地,编号分别为JZX20190901、JZX20190903和JZX20190904,总出让面积202109平方米,总起价26.65亿元。

    其中,龙湖40.2亿元竞得编号为JZX20190901的巫山路东侧、珠江路北侧地块(建东学院地块),成交楼面价13238元/平米,溢价69%。

    融创10.23亿元斩获东莞沙田商住地 商业自持40年

    5月16日,东莞沙田地块竞得者的身份揭晓,融创地产提早17天锁定该宗地块,地块成交价10.23亿元,折合楼面价10549元/平方米,同时融创需自持商业面积40年。

    该地块编号2019WG012,位于东莞沙田镇福禄沙村明珠路与海康路交汇处东南侧。土地面积5.39万平方米,总建筑面积9.7万平方米,容积率大于1且小于等于1.8,起拍价6.82亿元,规划为商住用地。

    该地块曾于4月29日开始接受报价,8家房企抢地,经过7轮竞价即突破最高限价10.23亿元。随后在10秒内,融创地产连续出价,商业自持年限达到40年,封顶拿下该地块,整个过程历时半分钟。

    审校:钟凯



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