土地热线 | 嘉里建设26亿摘深圳南山商业地 北京18.3亿挂牌两宅地

嘉里建设26亿摘深圳南山商业地 拟打造国际化大型城市综合体

12月14日，深圳南山成功出让一宗商业用地，宗地编号为T102-0261，土地面积1.71万平米。最终，该地块被嘉里置业（中国）有限公司以底价26.32亿元拿下。

据观点新媒体了解，T102-0261地块位于前湾片区七单元03街坊，土地用途为商业用地，土地面积为17079.31平方米，其中建设用地面积15487.41平方米，道路用地面积1591.9平方米；总建筑面积86100平方米；挂牌起始价为26.32亿元。

根据出让条件，竞买申请人须为在香港注册或商业登记的企业且总资产值不少于500亿港币，最新财政年度已经建成的位于香港的各类投资或收租物业（共同持有的，以应占权益面积计算）建筑面积（或楼面面积）不少于9.29万平方米（100万平方呎）。

据悉，上述地块毗邻嘉里建设于2015初投得占地面积为32485平方米地块，以及于2016年末与嘉里控股有限公司、东亚银行有限公司联合投得占地面积为19262平方米地块。

嘉里集团表示，将结合现有地块，以创造协同效应，并配合市场需要，打造集办公、酒店、商业及公寓为一体的国际化大型城市综合体。

金隅集团获上海嘉定区4万平米宅地 耗资11.6亿元

12月14日，北京金隅集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司北京金隅地产开发集团有限公司于2018年12月14日取得上海市嘉定区徐行镇22-01、22-04地块，成交总价为11.6亿元。

观点新媒体了解到，上述地块土地用途为居住用地，用地面积为40,331平方米，规划容积率面积为72595.8平方米，成交总价为11.6亿元。目前，北京金隅地产开发集团有限公司拥有该房地产项目100%权益。

据了解，10月19日，金隅集团以33.2亿元，溢价率24.34%斩获首宗限竞房地块北京经济技术开发区河西区X89R1地块，地块要求商品住房销售均价不超过52695元/平米，且最高销售单价不得超过55330元/平米。

北京朝阳及密云18.3亿挂牌两宅地 拟全部用于建共有产权房

12月14日，北京朝阳区、密云区各挂牌一宗二类居住用地，总用地7.46万平米，总出让价为18.25亿元。

据观点新媒体了解，挂牌一宗地块为京土整储挂(朝）[2018]050号北京市朝阳区东坝乡单店村1108-006地块，位于朝阳区东坝乡单店村，总用地41541.34平米，规划（预计）容积率2.1，待定规划（预计）总建面积87236.81平米，土地现状为未开工-土地平整。挂牌竞价截至日期为2019年1月17日。

根据出让文件，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格37000元/平方米（含全装修费用）。

另一宗挂牌地块为京土整储挂(密)[2018]051号北京市密云区李各庄路0602、0603地块，位于密云区李各庄路，总用地33062.86平米，规划（预计）容积率2.1，待定规划（预计）总建面积61166.3平米，土地现状为未开工-土地平整。

根据出让文件，该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格18000元/平方米（含全装修费用）。