即墨市生物科技产业园两工业地块招商 建面18万平

观点地产网讯：11月7日，即墨市发布生物科技产业园项目招商公告，山东省鑫诚恒业开发建设有限公司对即墨经济开发区生物科技产业园项目进行公开招商。目前这两宗地块为工业用地，当产业园建设进度达到50%后，招商人协调配合启动人才公寓建设地块的招拍挂程序，中选人通过公开招拍挂的方式获得该地块。

据了解，山东省鑫诚恒业开发建设有限公司股东为山东省即墨经济开发区管理委员会财政审计局。

观点地产新媒体获悉，该项目建设地块位于经济开发区范围内孔雀河三路以北、泰山二路以东、营普路以南、泰山三路以西，总占地面积约74亩，建设面积10万平方米，土地性质为工业用地，为招商人所有。

产业园人才公寓及生活配套设施地块位于经济开发区范围内黄河三路以北、204国道以西、崂山一路以东、规划路以南范围内，总占地面积约60亩，建设面积8万平方米，土地性质现状为工业用地，规划为商住用地。

项目通过公开招商的方式确定1家单位合作进行两个地块的开发建设，项目全部开发建设资金由中选人自筹。

该生物产业园规划建设4栋8至12层的科研生产楼，2栋4层的材料与制造基地，2栋4层的研发中试中心，1栋10层的人才公寓，1栋3层的会议中心、创意工作室。另需按规定建设约8万平方米的人才公寓。

产业园建成后，中选人需无偿给予招商人不低于1.5万平方米独立产权的厂房，中选人办理完厂房过户手续后，招商人将74亩产业园地块的产权过户给中选人。产业园建设进度达到50%后，招商人协调配合启动人才公寓建设地块的招拍挂程序，中选人通过公开招拍挂的方式获得该地块。人才公寓建设完成后，中选人需无偿给予招商人人才公寓地块不少于100套按规定配建的人才公寓（每套不低于120平方米），并办理好相关手续。

招商人要求，产业园地块建成后，中选人负责引进相关科研、创新、创业产业项目，5年内不少于10个项目入驻或5年内缴纳税收不少于5000万元；需引进至少3个由院士领衔的实验室或院士工作站。

而且，中选人需设立“新材料产业投资并购基金”，规模至少10亿元，结合新材料产业的核心供应商和核心用户，以及积累的产业资源，开展对相关上下游产业企业的投资参股和并购。