永泰伙资本策略夺香港中环商地 总价116.2亿港元(更新)

观点地产网

2017-10-24 16:41

  • 据香港媒体报道,中环的卑利街/嘉咸街重建项目地盘C由永泰地产,联合资本策略地产合组的财团夺得,中标价约116.2亿港元。

    观点地产网讯:10月24日永泰地产有限公司透露,中环的卑利街/嘉咸街重建项目地盘C,由永泰地产联合资本策略地产合组的财团夺得,两者权益各占65%及35%。

    报道称,该项目中标价约116.2亿港元,拆合每平方呎楼面地价约2.68万港元,符合市场预期上限。而此前市场估值为介乎82.4亿港币至108亿港元,折合楼面呎价1.9万港元至2.5万港元。

    据观点地产新媒体查询,卑利街/嘉咸街发展计划共有A、B及C三个地块,分阶段发展。此次招标发展的地块C,位于嘉咸街、结志街和阁麟街,土地面积约2685平方米。

    项目完成后,预计可提供不多于4.03万平方米楼面面积,用作办公室、酒店及零售用途,并提供不少于1310平方米的公众休憩用地。此前,A地块于3月份由信和置业中标。

    香港市区重建局曾表示,该项目不设入场费或分红条款,发展商以一口价形式竞投。而此前于10月9日,待嘉咸街项目于正午截标时,合共接获9份标书。

    入标的财团分别为长实、恒基兆业、新鸿基、嘉里建设、新世界发展、永泰地产、信和置业、会德丰地产和鹰君集团,而早前有份递交意向书中资财团,包括龙光地产及中海外则未见身影。

    审校:刘满桃

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