小事记 | 统计局:9月居住类上涨2.8% 中国星20亿售澳门兰桂坊酒店

观点地产网

2017-10-16 23:25

  • 未通古今之变,难成一家之言。我们只记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    统计局:9月CPI同比上涨1.6% 居住类上涨2.8%

    10月16日,国家统计局发布的2017年9月份全国居民消费价格指数(CPI)显示,CPI同比上涨1.6%,环比上涨0.5%。其中,居住类同比价格上涨2.8%。

    数据显示,从同比看,CPI涨幅比上月回落0.2个百分点。食品价格下降1.4%,降幅比上月扩大1.2个百分点,影响CPI下降约0.28个百分点。其中,猪肉价格下降12.4%,影响CPI下降约0.36个百分点。

    非食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,影响CPI上涨约1.91个百分点。其中,医疗保健类价格上涨7.6%,居住类价格上涨2.8%,教育文化和娱乐类价格上涨2.3%。据测算,在9月份1.6%的同比涨幅中,去年价格变动的翘尾因素约为0.2个百分点,新涨价因素约为1.4个百分点。

    另外,从环比看,CPI涨幅比上月扩大0.1个百分点。食品价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.7个百分点,影响CPI上涨约0.10个百分点。国庆节和中秋节临近,需求增加,鸡蛋、鸡肉和猪肉价格分别上涨6.1%、2.8%和1.0%;夏季瓜果逐渐下市,供应减少,鲜果价格上涨1.9%。上述四种食品合计影响CPI上涨约0.11个百分点。

    中国星20亿港元售澳门兰桂坊酒店 退出酒店及博彩业

    中国星集团有限公司10月16日公告称,公司成功出让旗下澳门兰桂坊酒店,交易价20亿港元,预期获得出售收益约6.48亿港元。

    据公告披露,中国星全资附属公司China Star Entertainment (BVI) Limited作为卖方,与买方陈明金先生订立买卖协议。据此,中国星拟向陈明金出售Charming Era、Exceptional Gain及Most Famous全部已发行股本及股东贷款,代价20亿港元。

    目前,Charming Era、Exceptional Gain及Most Famous拥有及经营澳门兰桂坊酒店,亦是目前用作员工宿舍的18个澳门住宅单位的业主。公告显示,澳门兰桂坊酒店设有合共209间客房,以及位于地下、一楼及十八楼的娱乐场、餐厅、花店、零售店及水疗中心。

    中国星表示,预期此次交易将获得出售收益约6.48亿港元。此次出售是集团投资套现的机会,交易完成后,集团酒店及博彩服务经营业务会终止营运,届时将余下两个业务分类,即电影相关业务经营业务及物业开发经营业务。

    深圳国际:前海土地增值收益占比40% 政府60%

    10月16日,深圳国际控股有限公司发布前海项目土地整备框架协议补充协议。

    根据补充协议,前海项目土地价值以深圳市规土委及前海管理局共同委托评估的结果为准,土地价值扣除原规划条件下土地价值后的余额由前海管理局及该集团分享;整备范围内的土地增值收益在扣除按土地增值收益的5%作为政策性刚性支出后,按照前海管理局60%、本集团40%的比例进行分享。

    同时,在土地增值收益分配前按土地增值收益的5%计提政策性刚性支出,若日后因政策发生变化或其他原因需要补缴,该集团按照40%的比例负责承担。

    土地整备价值评估时点以2015年1月1日作为本次土地整备新、原规划条件下土地价值的评估时点及置换土地的土地使用年期的起始日期。土地使用年期按国家规定的最高年期确定。各方同意按照等价值换土地的方式落实本次土地整备补偿结果。

    观点地产新媒体了解,2016年12月2日,深圳国际西部物流与前海管理局签订协议以解除T102-0069宗地的原土地合同以及该集团三家全资附属公司亦于2016年12月2日,分别与前海管理局签订本集团在前海深港合作区中约3.88万平方米经营性用地的新用地合同以确定前海首期项目用地的权属。此外,宗地已由原单一的物流仓储用地变更为以产业办公为主、配套高端商业和居住功能的综合性用地,项目首期计容建筑面积约10万平方米。

    2017年10月13日,该公司全资附属公司深圳市深国际西部物流有限公司西部物流与深圳市规划和国土资源委员会及深圳市前海深港现代服务业合作区管理局于就该集团前海项目签订土地整备框架协议的补充协议,以进一步细化集团于前海所拥有的全部五宗面积合共约38万平方米的土地的整备方案。

    审校:刘满桃

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