南丰246亿港元拿下九龙启德商业地 成香港新地王

观点地产网讯：5月31日，香港地政总署公布，位于九龙启德第1F区2号地盘的新九龙内地段第6556号的用地，以港币246亿批予合裕发展有限公司（母公司：南丰发展有限公司），每呎楼面地价为港币12864元，呎价高过市场预期，批租期为50年。

这一价格超越了美利道商地成为香港新的地王。此前5月16日，位于香港中区美利道的内地段第9051号的商业用地，地政总署以232.8亿港元批予耀基发展有限公司（母公司：恒基兆业地产有限公司）。

资料显示，新九龙内地段第6556号的地盘面积约为19,044平方米，指定作非工业（不包括住宅、仓库及加油站）用途。最低及最高的楼面面积分别为106,602平方米及177,670平方米，两者均包括将由买方兴建的公共运输交汇处的政府地方及地下购物街的楼面面积。

另据观点地产新媒体获悉，除中标者外，其他投标者的名称及其在括号内提供的母公司名称（如有），按公司名称的字母顺序胪列如下：

（一）博艺投资有限公司（长江实业地产有限公司）

（二）国通发展有限公司（中国海外发展有限公司）

（三）堡劲有限公司（参明有限公司）

（四）纪奥有限公司（新鸿基地产发展有限公司）

（五）海港城置业有限公司（九龙仓集团有限公司）

（六）祖利任有限公司（恒基兆业地产有限公司）

（七）盈敦发展有限公司（亿京置业控股有限公司）

（八）Strong Fort Global Limited

（九）Sunrise Treasure Limited（Sky Dynamic Ventures Limited）

（十）佳步有限公司（Chinese Estates Holdings Limited）

（十一）华锋发展有限公司（信和置业有限公司、世茂房地产控股有限公司、利福国际集团有限公司及新世界发展有限公司）