合肥3月21日出让13块地 总面积848亩
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2014-03-03 11:17:40    来源: [ 观点地产网 ]

13宗地块中,合肥滨湖、庐阳两区分别都有3个地块打包上市交易。其中庐阳区四里河板块的N1403地块较受关注,面积114.28亩,规划为居住、商业。

  观点地产网讯:合肥市国土资源局消息,3月21日合肥将有13宗地块进入现场竞价的环节,总出让面积848亩。其中最大面积的两个地块来自于肥西县,土地性质多以商业用途为主。

  据悉,在3月21日出让的13宗地块中,合肥市区有10宗地块。其中,热门地块为包河区S1401号地。该地块位于合肥市南一环路以北、省交通厅以东,面积8.26亩,规划用途商业,参考地价650万/亩。

  根据要求,该地块竞买人在办理竞买登记手续时,须提供引入1家客房数不少于150间的国际连锁精品酒店入驻本地块的协议,且须经包河区政府书面审核确认。同时,竞得人须在4个月内开工建设,并在开工后1年内竣工。项目建成半年内,还要引进10家以上企业入驻,整个项目年税收总额不得低于3000万元。

  对于该地块,有业内分析表示该地块有可能会刷新现有的地价。去年11月29日,包河区九华山路以北、宁国路以西地块,曾经拍出1615万元/亩的高价。

  此外,13宗地块中,合肥滨湖、庐阳两区分别都有3个地块打包上市交易。其中庐阳区四里河板块的N1403地块较受关注,面积114.28亩,规划为居住、商业,宗地后期开发建设商住综合体。据公告,庐阳区N1403号地块竞得人须在地块内引入1家世界500强企业安徽总部入驻。取得土地后5年内,每年上缴税金不少于5000万元或累计不少于2.5亿元。

  肥西县也有2宗纯住宅用途大地块出让,面积分别为165.2亩和224.5亩,参考地价均为380万/亩。其他3宗地块分别来自高新区、包河区以及长丰县。

  此外,瑶海区再现2.14亩的地下空间地块,参考地价90万/亩。去年10月,同样用途的瑶海区E1305号地块以70万/亩的价格上市,在多方竞逐下最终成交价为407万/亩,溢价率571%。因此,业内预测该地块仍将引起多方争抢。



(审校:刘满桃)
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