中海宏洋去年溢利31亿港元 同比增30%
作者: 杨晓敏     时间: 2014-02-28 14:28:25    来源: [ 观点地产网 ]

公司拥有人应占之溢利上升至31.36亿港元,较去年增加30.6%。每股基本盈利为137.4仙。

  观点地产网讯:2月28日,中国海外宏洋集团有限公司公布其2013年年度业绩,数据显示截至2013年12月31日止,合约销售额较去年上升36.969亿港元,达172.18亿港元,涉及销售面积共1,638,373平方米(2012年:1,034,768平方米)。

  由于三线城市销售贡献比例占混合销售中绝大多数份额,本年度毛利率为33.0%,而去年则为40.5%。年末进行中累计认购而正待签订买卖合约总额为6.89亿港元,其总面积为67,700平方米。

  集团营业额上升63.7%至159.059亿港元,经营溢利较去年增加13.357亿港元,截至2013年12月31日止年度达51.457亿港元。公司拥有人应占之溢利上升至31.36亿港元,较去年增加30.6%。每股基本盈利为137.4仙。集团净负债比率为47.8%。

  土地储备方面,2013年新增13幅地块,并成功进驻包括盐城及绍兴两个新城市。土地储备新添建筑面积约达4,555,300平方米,代价合共约为人民币8,786,500,000元。

  据统计,集团持有于中国境内13个三线城市连同北京土地储备,总共约可提供兴建11,658,100平方米(其中,扣除少数股东应占权益後,集团应占建筑面积为10,378,100平方米)建筑面积。

  物业出租方面,截至2013年12月31日止年度,由于租约到期后租金持续调升,因此平均租金上扬,租金收入增加至1.349亿港元(2012年:1.199亿港元)。

  年内,公司于吉林保留了一幢多层的商业物业作为长期投资用途,主要由于其投资潜力并可增强租金收入。而由存货重列后,因此亦录得公允值升值1.092亿港元。此外,北京投资物业再录得公允值升值3.664亿港元。

  年末,位于北京西城区中海国际中心,已出租95%。而位于上海巿张江高科技园的科研办公楼的出租率则约为91%。



(审校:杨晓敏)
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