南京32亿挂牌4宗地 均为90/50地块
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-02-28 12:09:52    来源: [ 观点地产网 ]

值得注意的是,这4幅地块均要求90㎡及以下住宅建筑面积占比超50%,且在出让时采取“限地价、竞配建”的方式。

  观点地产网讯:南京市国土局于2月28日挂出4幅宗地,共计43.27万方,总起始价达32.18亿。其中3幅地块位于江宁,另外1副地块位于城东麒麟科创园。值得注意的是,这4幅地块均要求90㎡及以下住宅建筑面积占比超50%,且在出让时采取“限地价、竞配建”的方式。

  根据公告,起始价最高的宗地为NO.2014G12号。该宗地东至天和路,南至沧麒西路,西至土花路,北至土城头路。实际出让面积为129215.50㎡,挂牌起始价为17.6亿元,最高限价25.5亿元。

  而最引人关注的是来自江宁东山区域的一副稀缺宅地。NO.2014G13地块,东至现状,南至文靖路,西至长塘巷,北至通湖路。实际出让面积为28136㎡,挂牌起始价为3.83亿元,最高限价5.51亿元。照此计算,该地块起拍楼面地价为6806元/㎡,最高楼面地价9792元/㎡。

  4幅地块中还有2幅来自江宁空港新城的地块。NO.2014G14地块,东至规划道路,南至规划路,西至经七路,北至规划路,出让面积为110872㎡,起拍总价为4.28亿元,最高限价6.18亿元;NO.2014G15地块,东至建设路,南至规划路,西至规划道路,北至现状,出让面积为164494㎡,起拍总价为6.47亿元,最高限价9.32亿元。

  2月21日,南京国土局发布了《关于土地出让模式调整的说明》,明确今后南京市土地出让将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式出让,同时明确中小套型商品住房比例,全市90平方米以下商品住房占全部商品住房比例不得小于50%。



(审校:杨晓敏)
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