瑞房去年共实现销售166亿元 同比增长190%
作者: 刘满桃     时间: 2014-01-07 23:16:17    来源: [ 观点地产网 ]

2013年公司共实现合约物业销售额166亿元,已出售总建面62.15万平方米,达到2013年销售目标的151%,较2012年增长190%。

  观点地产网讯:1月7日,瑞安房地产有限公司发布2013年物业销售简报称,2013年公司共实现合约物业销售额人民币166亿元,已出售总建筑面积62.15万平方米,达到2013年销售目标的151%,较2012年增长190%。平均售价为每平方米26,700元。

  另外,有1881个车位于2013年年度售出,其中含包括在整体销售中的815个车位。

  据介绍,瑞安房地产全年166亿元的总销售额中,住宅物业累计合约销售额99.01亿元,达到瑞安房地产全年住宅物业销售目标90亿元的110%。而整体销售商业物业的合约销售额67.12亿元,达到其全年商业物业整体销售目标20亿元的336%。

  根据数据,2013年12月份,瑞安房地产住宅物业合约销售额为5.12亿元,已出售总建筑面积2.50万平方米及177个车位。平均售价为每平方米46,300元。

  另悉,于2013年12月18日,瑞安房地产完成向中国人寿信托有限公司出售Sinothink Holdings Limited,从而出售上海市黄浦区太平桥物业开发项目第126号地块(也称为企业天地二期五号楼,估计可出租及可出售建筑面积约为79,000平方米)的权益。该物业于该项交易的价值为人民币43亿元。中国人寿已承担合计共约人民币9亿元的债务及其他债项。因此,瑞安房地产已获得现金代价约人民币34亿元。

  而市场一直关注的瑞安房地产分拆全资子公司中国新天地一事仍未能落实。中国新天地行政总裁黄勤道早前坦言,仍努力改善公司回报率,拟争取以市账率1倍作价上市。

  资料介绍,瑞安房地产为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。瑞安房地产目前在中国内地主要城市的中心地段拥有八个处于不同开发阶段的项目,土地储备达1,290万平方米(1,080万平方米发展为可供出租及可供销售面积,210万平方米为会所、停车位和其他设施)。



(审校:刘满桃)
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