华润深国投发起宝能地产36亿股权投资计划
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-11-17 17:30:56    来源: [ 观点地产网 ]

据悉,宝能集团旗下共有四大核心业务,具体为综合物业开发,现代物流,文化旅游和金融。

  观点地产网讯:11月17日消息,华润深国投信托有限公司发起“华润信托·鼎新108号深圳宝能地产股权投资集合信托计划”,计划募集36亿基金。

  根据公告,此次信托计划的优先级固定信托收益的预期收益率为:如信托计划存续期年,为固定收益:300万以下:8.6%/年。而300(含)-1000万,则9.1%/年;1000(含)-5000万则9.3%/年;5000万(含)以上则为9.5%/年。如果信托计划存续期超过2年,延长期内优先级固定信托收益的预期收益率均上调1%/年,以实际延长天数计算。

  此外,优先级浮动信托收益则预计为:在此信托计划未触发对赌条件、信托计划存续期超过2年的情况下,可能产生浮动收益,浮动收益视信托计划终止时处置目标股权的收益水平而定。如信托计划终止时目标股权投资增值净收益超过设定值,则优先级与劣后级按2比8分配目标股权投资增值净收益超过设定值的部分。

  计划还显示,此次2亿元的优先级资金将用于向宝能地产增资,持有宝能地产18%股权,并用于深圳宝能公馆项目开发建设;而16亿元则用于宝能地产赣州项目的开发建设。

  据悉,宝能集团旗下共有四大核心业务,具体为综合物业开发,现代物流,文化旅游和金融。其中,综合物业开发为宝能集团的支柱型产业之一。

  此前9月初,宝能商业管理公司总经理张春昊透露,宝能计划将用五年时间,投资1200亿元,至2018年开发建设40座创新型购物中心,全部统一自持经营。

  目前宝能集团在商业方面的产品是以宝能命名的四大产品线,具体为"宝能环球汇"、新兴城市综合体"宝能天地"和"宝能广场"、欢乐社区型的"宝能新都荟"。其中,已经建成并开业的购物中心项目有2个,包括深圳南山allcity和深圳龙岗allcity。



(审校:劳蓉蓉)
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