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股东应占溢利上升31.6%至港币110.3亿元折合人民币88.2亿元；核心利润上升26.7%至港币80.6亿元折合人民币64.5亿元。

　　财务摘要：

　　1.营业额上升约27.3%至港币321.9亿元，其中，内地房地产展之营业额占91.9%若加上集团摊占合营公司的营业额，总额增加至港币383.6亿元。

　　2.内地房地产展毛利率仍然维持于行业的较理想水平。

　　3.经营溢利增加7.8%至港币131.7亿元，内地房地产展经营溢利为港币100.8亿元，占经营溢利之76.5%期内投资物业之公允价值增加税后净收益为港币15.1亿元，比去年同期下跌25.2%此外，重新计量集团于回购房地产基金三个目前原持有目权益之公允价值增加约为港币14.6亿元。

　　4.股东应占溢利上升31.6%至港币110.3亿元折合人民币88.2亿元；核心利润上升26.7%至港币80.6亿元折合人民币64.5亿元。

　　5.每股基本盈利上升31.1%至港币1.35元。

　　6.房地产合约销售额为破纪录的港币800.7亿元内地房地产销售为港币784.9亿元)，对应销售面积为524万平方米内地房地产销售面积约为523万平方米。

　　7.于内地新增11幅土地，可供展的楼面面积约为462万平方米，其中3幅土地为中国海外宏洋集团有限公司购买，楼面面积约为146万平方米；集团于香港也新增2幅土地；于六月底，集团土地储备之楼面面积为3，649万平方米实际权益为3，329万平方米。

　　8.集团综合净借贷比率从去年底的20.5%下降至14.9%六月底，集团银行贷款为港币452.4亿元，应付担保票据为港币211.6亿元；集团持有现金亿元，合计可动用资金高93.7提用贷款额度约为港币亿元，518.0港币达港币611.7亿元。

　　9.公司股东权益从去年年底的港币872.4亿元上升12.3%至港币980.1亿元，即每股资产净值约为港币12.0元。

　　10.宣布派中期股息每股港币18仙，比去年同期的港币15仙增加20%。

　　中国海外：截至二零一三年六月三十日止六个月之经审核中期业绩公告

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