绿城九龙仓大连项目获25亿港元融资
作者: 莳炻     时间: 2013-05-03 02:04:19    来源: [ 观点地产网 ]

公司与九龙仓合作开发的大连房地产项目,取得中国贷款融资及银团贷款总额约24.6亿港元,用作拨付余下土地代价16.9亿港元;以及开发与建筑成本。

  观点地产网讯:绿城中国5月2晚间宣布,该公司与九龙仓合作开发的大连房地产项目,取得中国贷款融资及银团贷款总额约24.6亿港元,用作拨付余下土地代价16.9亿港元;以及开发与建筑成本。

  按贷款银行所要求,为支持中国贷款融资及银团贷款融资,九龙仓以九龙仓担保方式担保中国贷款融资及银团贷款融资项下全部责任。基于投资公司由九龙仓及绿城中国分别拥有60%及40%权益,绿城中国及抵押人(为本公司全资附属公司,持有投资公司已发行股本40%权益)进行股份抵押,据此,绿城中国及抵押人同意(其中括)根据中国贷款融资及银团贷款融资提供40%保证责任。

  2012年11月15日,绿城中国发布公告称,公司与九龙仓订立框架协议。据此,九龙仓、绿城中国分部透过各自全资附属公司认购投资公司(颖泽投资)新股份,使九龙仓集团及绿城中国分别拥有投资公司60%及40%权益。

  根据该框架协议,九龙仓集团及绿城中国将按60:40拥有权比例共同开发位于大连的土地作为住宅物业。

  资料显示,颖泽投资在去年11月14日,经过长达7个多小时的竞价及竞配建环节,力压中海、万科等强劲对手,以20.28亿元、配建24100平方米公租房摘得大连市中山区不朽巷住宅地块,楼面价达到了8450元/平方米。

  于本公告日期,土地代价总额人民币20.28亿元中,按金人民币6.76亿元(相当於约845,000,000元)已付。按金以九龙仓集团及绿城中国各自按60:40基准提供股东贷款拨付。



(审校:劳蓉蓉)
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