SOHO中国最高报价投CBD三宗地 总报价67.5亿
作者: 曹萍     时间: 2011-07-06 12:00:40    来源: [ 观点地产网 ]

老潘计划参与Z1a、Z2a、Z2b三地块的竞标,但他称SOHO中国没有什么机会。但事实是,这3块地SOHO中国报价最高。

  观点地产网讯:7月6日,北京CBD核心商务区的9宗地块正式招标,总出让建筑规模达109万平方米。出让现场约有20家竞标主体参与今日9宗地块的投标,预计此次CBD地块的竞争将十分激烈。

  去年痛失中服地块的SOHO中国董事长潘石屹也亲率团队来到投标现场,据现场消息称,老潘计划参与Z1a、Z2a、Z2b三地块的竞标。但在现场接受媒体采访时,潘石屹坦言,SOHO中国没有什么机会。

  但事实是,这3块地的报价均以SOHO中国为最高,虽然SOHO中国相关负责人一再说他们报价有点冤。

  最新消息显示,Z1a地块底价8.7亿,3家参与投标,凯恒(SOHO子公司)、红石建外报价15亿,中信、海航等6家联合体报价13.5亿。中国国际期货有限公司报价12.01亿。最高楼面价25000元/平米。

  Z2a地块底价13.05亿,3家参与投标。凯恒(SOHO子公司)、红石建外报价22.5亿,深圳星河报价18.1692亿,阳光财险、阳光人寿、阳光集团联合体报价18.72亿。最高楼面价25000元/平米。

  Z2b地块底价17.4亿,凯恒(SOHO子公司)、红石建外报价30亿,首创、瑞和私人投资报价28.28亿,三星生命保险、三星物产联合体报价25.332亿。最高楼面价25000元/平米。

  看来,老潘并不是如媒体先前所称的来打酱油的,而是早有准备。

  资料显示,老潘计划竞标的地块均为朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区地块。

  Z1a地块土地面积8796.203平方米,建筑控制高度50米,建筑规模60000平方米;Z2a地块,土地面积8264.449平方米,建筑控制高度180米,建筑规模90000平方米,Z2b地块,土地面积8223.352平方米,建筑控制高度260米,建筑规模120000平米。

  其中,Z1a、Z2a地块鼓励金融机构竞标,Z2b地块鼓励产业类型为总部。

  据出让预公告显示,境内外的企业、其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加投标,可以独立投标或联合投标。但法定代表人相同或者控股股东相同的公司不能同时参加同一项目的投标,国家控股公司除外。

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