广州增城现全国首个“价格申报”楼盘
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-04-20 01:07:57    来源: [ 观点地产网 ]

4月18日,广州增城出现全国首个“价格申报”楼盘,开发商在增城市房管局官网上公开待售户型的具体信息及定价,并承诺开卖后只准降价不准涨价。

  观点地产网讯:4月18日,广州增城出现全国首个“价格申报”楼盘,开发商在增城市房管局官网上公开待售户型的具体信息及定价,并承诺开卖后只准降价不准涨价。

  “价格申报”楼盘也被称作限价盘,属于普通商品房,只因受特殊调控政策限制,要求开售时不得高于某个价格。此前,增城曾于4月8日出台全国首个限价令,要求所有新建楼盘开盘价格一律不得高于7385元/平,申报价格3个月内不得调整,3个月后需调整价格的必须重新申报。

  增城首先进行“价格申报”的是“家骏豪苑”和“学府雅苑”两个楼盘,公布信息包括建筑面积、套内面积、公摊面积、单价、总价等。

  “学府雅苑”的申报表中,开发商将3幢、4幢共108套新房信息一一列出,并承诺“以上所有数据由本公司提供,本公司承诺将按此价格(可低于)对外公开销售”。

  “家骏豪苑”除将第10、11、12幢共449套新房的信息公布外,还公布了小区每一间沿街商铺的售价,甚至公开了“每层层差为30元/平方米/层,即同一梯口底层单位比高层单位销售单价底30元/平方米”等规定,并列出了“(总价-300000)÷建筑面积×0.97×(0.2×0.96+0.8×0.98)×(0.8+0.99×0.2)=6288.11元/㎡”等折扣计算公式。

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