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卓越指数 • 2023物业服务年度卓越表现
2022年，在宏观经济和地产开发等不利因素的叠加下，物业服务企业仍然保持了基本面的稳健，以轻资产、低杠杆的模式稳步运营，充分证实了其具备穿越周期的能力。目前，物企正逐步减少对关联方的依赖，独立性正稳步提升，行业自身也在不断探索新的发展路径和增长点，服务的深度和广度都在跃飞。
过去的一年里，哪些物业企业能脱颖而出，引领行业之先？2023物业服务年度卓越表现，旨在寻找和表彰过去一年在物业服务领域中追求卓越，能力出众的物业企业。
风险进一步剥离 | 物业上市企业财务表现报告分析
大部分物企都有对相对劣质的业务或项目进行退出，或对应收款和商誉进行了大比例的计提。
非业主增值服务收缩持续 | 物企卓越表现报告分析
随着未来物企独立性的逐渐增强，观点指数预计非业主增值服务这一业务板块还会进一步缩水。
估值整体下行 价值回归有望 | 物业上市企业资本市场报告分析
板块平均市盈率（TTM）由全年的16.0倍进一步跌至9.7倍，市值前10物企全年平均跌幅达到18.8%。
环卫成城市服务主要切入点 | 城市服务报告分析
物业企业也将承担部分社会责任，提升硬实力的同时树立正向的品牌形象，形成多方共赢的局面。
今年是行业重新走向上升通道的一年 | 物企管理能力报告分析
对物业服务软硬件的数字化改造也能有效降低项目运营成本，并提升管理效率，更能优化业主体验。
品牌价值是物业企业对外拓展的有力保证 | 物企品牌价值报告分析
要走向真正的复苏，品牌的力量不可或缺，物业企业独特的品牌基因与符号带来的是强大的市场竞争力。
并购热度渐低 国资物企成并购新主角 | 物企卓越表现报告分析
物管行业内通过并购整合增加了集中度，独立性也被进一步提上日程。
服务力是企业价值所在 | 物企服务力表现报告分析
在物企服务力卓越表现报告中，观点指数指出服务力才是企业的价值所在。
物业服务内涵不断进化 | 物企创新能力报告分析
物企积极创新、突破频频，在社区场景进一步探索并提供各类碎片化的生活服务。
2023物业服务年度卓越表现
物业发展浪潮之下，拥有亮眼表现与出众实力的企业总能屹立于行业之先。为此，观点指数研究院盘点这一年里物业服务企业的综合表现，从综合实力、服务水平到创新运作、财务及资本市场表现，通过多层面研究，寻觅这些代表行业至高水平的标杆。
观点指数研究院是观点机构旗下的数据研究部门，长期跟踪经济走势、行业动态、企业表现，捕捉全面、深入的市场和企业数据，并结合专业分析，生产原创、深度的研究报告，以及输出专业权威的研究成果。
观点指数融合实地调研、问卷调查、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，以敏锐的市场眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，于全年不同时点不间断地推出多元专业研究报告与行业权威研究成果，所涉业态包括不仅限于房地产住宅开发、资本金融、代建、城市更新、地产资管、物业与城市服务、产业园区、物流、购物中心、社区商业、街区商业、奥莱、商办、办公空间服务、住房租赁、商业消费品牌、养老、文商旅、ESG、数字科技等，及时为用户提供准确、全面的专业内容，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。
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