産業新周期

2024長三角産業論壇

卓越指數 • 2024産業及産業園區卓越表現

4月23日 下午 上海

2024年,在面臨很多不确定性中,産業與經濟一樣,進入到一個新的周期。作為可以持續推動城市區域經濟發展的産業園區,也将面對很多新的困難及新的機遇。

産業園區的困難在于無法精準招商,空置率高企。因為面對經濟的波動期,過往簡單土地财政模式下的政策扶持、區域供給不平衡、同質化分布、粗放經營等所有問題全部湧現。如何解決這些難題或許是一個擺在面前最急迫的的任務。

然而,困難總是與機會一起存在!

國家不斷要求資本必須服務于産業,2021年,第一批産業REITs成功發出。在最新提出的新質生産力的倡導下,數字科技、人工智能、網絡信息、生物醫療、高端制造等都是2024年及今後幾年的産業新熱點。這些産業的企業都将成為産業園區最重要的租戶,而我們也看到各地方政府持續推出積極的政策引導,為産業園區的招商引資和項目建設盡行方便。可以說,在各級政策、資本支持以及産業紅利多重作用下,園區必将迎來新的發展時期。

所以,我們有理由相信,2024年,産業園區是充滿競争的一年,也是充滿活力的一年!

4月23日下午,觀點機構将在上海舉辦長三角産業論壇,屆時,産業園區運營商、上下遊企業、品牌商、服務商、投融資機構及政府、行業協會等精英齊聚一堂,深入探讨和展示産業的發展趨勢、創新模式和經驗。

屆時将發布《卓越指數 • 2024産業及産業園區運營發展報告》,並舉辦卓越指數 • 2024産業及産業園區卓越表現授牌典禮。同時,2024觀點學徒計劃——企業課堂,也将一同走進典型産業園區。

全面信息請進入觀點網:www.guandian.cn 或與我們聯繫:020-22375222

會議日程

主題:産業新周期

經濟波動的新周期中,産業園區面臨從地産思維走向産業思維的轉變,這考驗企業的投資建設、招商引資、管理創新等能力。新舊動能轉換與高質量發展成為時代發展主題,它們要求産業園區去适應並主動變革。

第一環節:開幕及《卓越指數 • 2024産業及産業園區運營發展報告》發布

第二環節:全體大會

産業形勢洞見

長三角一體化發展上升為國家戰略六周年,發展成果及未來發展重點

跨地域政産學研用金一體化發展推進

數字經濟、科技創新以及“一帶一路”

新型工業化,上海如何建設國際經濟中心

“一帶一路”下
的産業出海

長三角特色産業帶“抱團出海”大趨勢

跨境電商産業發展空間與挑戰

為掌握自主知識産權保駕護航

地産思維
走向産業思維

從賺開發的錢轉向賺運營的錢

産業協同、金融生态、城市服務、資産運營等多維度要素打通

空間增值服務商業模式探讨

國有資産園區輕資産服務探索,政企新模式

打造“創新場”和孵化器

“工業上樓”
試驗

上海制造業三年行動計劃,如何守住制造業25%紅線

工業如何上樓,打造“智造空間”

園區招商新形勢

市場競争激烈,招商工作有什麼新特點

引入企業關鍵,靠低價還是運營服務,如何多維度滿足企業發展需求

互聯網推動産業園區招商與運營

城市更新與
産業更新

以城市更新驅動空間擴容與産業升級

存量時代,低效用地為産業升級改造騰挪空間

老舊片區激活,如何帶産業落地,帶内容運營

深化樓宇改造更新,驅動功能升級

盤活存量空間資源,培育創新動能

傳承歷史文化脈絡,重塑發展地標

數字化革命

數智時代下的産業運營模式更新

數字化如何催生園區新價值:實現園區數字化,推動産業數字化

智能化發展提升運營效率

産業地産
金融時代

園區基礎設施公募REITs從試點到擴募,政策的探索及痛點

産業園區投融建管退鍊條如何打通

優質存量資産持續盤活

第三環節:卓越指數 • 2024産業及産業園區卓越表現授牌典禮

在衆多的産業運營企業、園區和機構中,哪些有先進的發展模式與經營理念?誰在過去的一年里把握機遇,成為行業内的引領者?“卓越指數 • 2024産業及産業園區卓越表現”将對表現卓越的企業、項目進行授牌。

第四環節:2024觀點學徒計劃——企業課堂 走進標杆企業

企業課堂将帶領大家走進標杆企業,與高層零距離交流,領悟卓越企業發展内涵。

*具體安排以現場日程為準

卓越指數 • 2024産業及産業園區卓越表現

産業園運營遇到的問題是多方面的,民企受困,國企也不能獨善其身。空置率創新低,穩租約難度堪比招商,新招租更是遙遙無期。

機遇與挑戰並存。國家越來越強調聚焦産業、回歸制造,數字化智能化技術在園區的應用更加普及,這些無不推動着産業地産行業去探索、适應和進化。

而作為中國産業發展的戰略高地,2024年的長三角産業園區發展中可能會面臨一繫列挑戰,包括體制機制障礙、創新資源流動不暢、環境與生态壓力以及産業同質化競争等問題。另外,如何在推動經濟增長的同時實現綠色發展,以及避免産業園區之間的内部競争,也需要認真考慮。

在衆多的産業園區運營企業中,哪些有長效的發展規劃值得同行學習?又有哪些先進的園區模式與經營理念值得借鑒和推廣?“卓越指數 • 2024産業及産業園區卓越表現”旨在尋找和表彰在産業運營中追求卓越,能力出衆的企業、案例、項目、人物。

卓越指數 • 2024産業園區運營企業卓越表現

卓越指數 • 2024産園區標杆項目

卓越指數 • 2024長三角産業園區運營企業卓越表現

卓越指數 • 2024長三角産業園區標杆項目

研究體繫

營運指標

管理指標

商業模式

品牌指標

組織機構

主辦機構:

研究與報告:

承辦機構:觀點網絡信息科技有限公司
     廣州觀點信息資訊服務有限公司

2024長三角産業論壇組委會聯絡方式:

地址:香港灣仔菲林明道8号大同大廈15樓1505室

地址:廣東省廣州市先烈中路69号東山廣場709-715室

電話:020-22375222

E-mail:city@guandian.com.cn

官方微信:觀點 (guandianweixin) 觀點指數(Guandian_cn)

     觀點會(guandian_club) 産城園區評論(GD_Industry)

官方微博:@觀點新媒體

官方網址:www.guandian.cn(hk)

觀點微信公衆号

觀點指數公衆号

觀點會服務号

産城園區評論公衆号