招商商管是招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台,致力于涵盖商业综合体、甲级写字楼等业态在内的项目投资、运营和资产管理。招商商管秉持招商蛇口美好生活承载者的使命,以商为势,为空间赋能、引领城市升级。
招商商管引领招商蛇口商业业务发展,打造美好生活圈。截至2021年6月,招商商管商业业务已辐射布局全国超25座城市,管理商业项目超60个,商业总体量近400万㎡,结合所布局城市的特点,创新多元体验,旗下四大商业产品线——海上世界、招商花园天地、招商花园城、招商花园里,满足城市居民多元化需求。
以深圳海上世界为代表的“海上世界”文旅商业综合体,充分利用所在城市临水特点,打造城市目的地型滨水文旅商业,现已布局深圳、厦门、湛江等滨海城市;花园系商业以“绿色都市优悦生活”为特征,重视绿色低碳、商业生态化打造及与环境的交流,构筑都市家庭的花园式商业,从2006年第一个花园城——深圳蛇口花园城面市至今,已布局深圳、上海、南京、苏州、杭州、宁波、成都、沈阳、大连、佛山、珠海、毕节、徐州、武汉、十堰、哈尔滨等16座城市;除了四大产品线,招商商管还积极开发特色IP以及独特性品牌,打造重庆长嘉汇购物公园为典型的特色IP,筑就成都招商大魔方等独特性品牌,因地制宜,塑造符合中国特色、地域文化和时代特征的特色商业,为城市注入新的生长力。






▲ 2021年度商业地产表现:招商商管

深圳海上世界
深圳海上世界是以明华轮为中心持有运营的城市级商业综合体代表项目,也是招商局600亿再造新蛇口的扛鼎之作。项目紧临蛇口邮轮母港,占据蛇口中心地带,以明华轮为核心,是一座总建筑面积逾100万平方米、年接待量达3600万人次的国际滨海文化体验中心。其中,海上世界商业部分由海上世界·街区广场(7.8万㎡)、汇港一期(4万㎡)、汇港二期(6万㎡)共同组成,依托周边数十万蛇口居民并辐射深圳全市数百万城市客群。

深圳蛇口花园城
深圳蛇口花园城作为招商商管花园系商业产品的首个购物中心,于2006年5月诞生于前海蛇口自贸区中心腹地。项目由香港王欧阳建筑师事务所设计,总建筑面积逾7万平方米,集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育等多重业态于一体。开业15年来,花园城始终注重会员互动及不断增强消费者的粘性,同时紧跟社会潮流发展态势,通过打造极具热度的营销热点和话题事件,持续打造了“三人男子篮球赛”、“创客周”等系列品牌活动,更被深圳商报评为最受深圳家庭喜爱的购物中心之一,获评大众点评“深圳必逛榜”、深圳全接触“人气商超”。

厦门海上世界
厦门海上世界以邮轮母港为核心,项目总占地面积16.3万㎡,总建筑面积超百万方,是目前厦门体量最大的城市综合体,集邮轮母港、智慧办公、主题商业、高端酒店,滨海文娱等多业态为一体。其中1期商业定位“厦门最具活力滨海时尚生活中心”配套3万方海洋王国、1.5万方冰雪世界、62米高山海全景摩天轮、闽南文化街区、旗舰影院;2期商业致力于满足整个海西区域的消费需求和城市升级需求。未来,项目将凭借超大体量和丰富业态成为立足厦门、辐射海西的一站式商业文化综合体。

成都招商大魔方
成都招商大魔方倾力打造特色IP城市综合体全新的沉浸式演艺购物中心,占地面积24.3万㎡,该项目位踞金融城核心、交子公园商圈腹地。项目计划于明年5月份开业,在项目场景设计以及业态规划布局方面,将”演艺“、”时尚潮流“作为关键词,以演艺中心为依托,以场景、健康、文化为核心线上线下相结合,将”演艺购物中心“全方位诠释打造,搭建时尚潮流的聚集地,年轻活力的社交场。

上海曹路花园城
上海曹路花园城位于上海浦东曹路新市镇中心,距9号线顾唐路站仅200米。周边3公里约20万客群,以年轻家庭及高校学生为主。项目总占地面积约68057平米,其中商业建面约81560平米,涵盖地下一层至地上五层,规划四大生态科技主题体验空间:“潮流延长线地铁联通道”、“Z世代街区下沉式广场”、“地下层氧气胞美食广场”、“童梦之岛儿童街区”,致力于未来城市方舟生态潮流引领者。预计2024年5月开业。

南京新玄武G24项目
南京新玄武G24项目位于新玄武核心区域,是政府重点规划打造的宜商宜业宜居城市更新区域。G24项目是双地铁上盖物业,紧邻城市休闲绿廊,拥有区域内最大商业规模,引领新玄武商圈城市级占位。G24项目商业建筑面积14.9万方,包含地下一层地上七层,整体以船、帆、海浪为设计理念,外里面拥有南京最大裸眼3D屏,动线方面独创三首层规划,内部空间打造四层通高星空生态主题空间,从建筑层面引爆项目。业态规划方面,以国际二线品牌、高化为引擎占领精品购物中心定位,重塑公司商业品牌形象。
首发全国七大区域版图,招商蛇口商业焕新亮相!
2021年招商蛇口商业品牌发布会暨招商大魔方招商成果发布会在成都圆满举行。
袁嘉骅与观点对话:招商蛇口商业精塑与“双百”路径
实现目标的路径,袁嘉骅希望落入到实际运营中。
聚焦“新青年”,招商商管首个“造YUE好趣节”整体销售创新高
了解新青年的消费特征与喜好,对于实体商业抓住新消费机遇,实现运营的革新,具有重要意义。
招商蛇口南京玄武区G24地块规划公示 拟建76万平米城市综合体
该宗地块为今年5月招商蛇口以总价88.9亿元竞得,根据规划,项目拟建17幢23-26层的高层住宅、1幢27层酒店式公寓、1幢30层办公楼以及商业综合体、沿街商业等。
招商蛇口综合发展推动业绩高速增长,上半年归母净利润增长365.32%
招商蛇口表示,净利润增长主要系房地产业务结转同比大幅增长。
招商蛇口类REITs首期发行7.945亿元
该资产支持计划储架规模为50亿元,首期发行规模7.945亿元,标的资产为南京马群花园城购物中心。