深圳星河地产董事长黄楚龙

2008-07-23 15:29:49

  黄楚龙,深圳星河地产董事长。

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  广东潮州人。1979年到深圳创业,1988年12月,创立星河地产的前身深圳市怡和企业公司。1994年4月,成立深圳市新怡和实业发展有限公司,先后开发了祥和花园、怡和楼等多个项目。1998年,开发星河明居,星河系列化产品开始萌芽。1999年12月,更名为深圳市星河房地产开发有限公司,开发星河雅居,星河产品系列化迈出重要的一步。2002年,开发星河•国际,在深圳市规划与国土资源局年度综合企业排名中,名列第14位。

黄楚龙

  2003年初,斥资1.8亿元人民币竞得中心区第一块招标拍卖五星级酒店用地,随后又购得购物公园、岗厦项目,成为在深圳中心区开发项目最多的公司。2003年中,改组深圳市东山珍珠实业有限公司,并与中山大学合作,打造海洋产业王国。

  记者点评

  从星河在深圳发展的年表来看,被称为"龙哥"的黄楚龙与京基的陈华、绿景的黄康景成长历程相近,他们的企业都是由施工队演变成施工企业,再转形成房地产发展商。他们热人性格上有一个共同的特征,就是敢闯,对现状永不满足。他们的"闯"带有浓烈的美国西部牛仔的味道,没有丝毫的优柔寡断,如一碗烈酒,执著而雄壮。

  与其他冒险家一样,"龙哥"喜欢"尝鲜"。就是喜欢尝试新鲜事物,只要有条件和机会。2000年,在群雄逐鹿的深圳房地产市场上刚刚站稳脚跟的"龙哥"冒然涉足高科技产业,这是深圳高新技术产品交易会的第二年。当时手中有钱的一些老板都跃跃入试地跨入另外的行业?quot;龙哥"也不例外。这暴露出他探索陌生行业的欲望。他从来不是对房地产"忠心耿耿",或者说他一边吃着房地产行业的饭,眼睛还同时盯着其他行业的钱。"龙哥"当时的决策对所有的人来说都是一个意外。"龙哥"总是做一些令人意外的事。

  搞与房地产行业风马牛不相及的高科技项目,对于一辈子搞建筑施工的"龙哥"来说,自然是没有下文。2003年初,从罗湖到南山,从深圳到北京、杭州,许多业内人士纷纷议论着"龙哥"找"地"的消息,也有不少好事者牵线搭桥,企图从"龙哥"这里捞到一些信息费,但"龙哥"不吃着一套。网上有人在评论这件事时说:"龙哥"喝的酒比你喝的茶还多,什么没见过,能吃你那一套?我以为,这句话是网友对"龙哥"最中肯的评价。

  也就是在人们在深圳的街头巷尾议论"龙哥""能吃你那一套?"的时候,黄楚龙在拍卖场上"雄起",斥资1.8亿元人民币竞得中心区第一块招标拍卖五星级酒店用地,令当时参与竞拍得几家香港公司和深圳本地上市公司刮目相看。"龙哥"在拍卖场上表现的激情与当年泰华德罗瑞希相比毫不逊色。黄楚龙与罗瑞希的出生背景有些接近,行事风格上也有些形似,从事情发展的结果来,黄扩张的"欲望"比罗更趋于理性。

  "龙哥""尝鲜"的习惯永远没有改变。2003年中,"龙哥"相中深圳东部的一个养殖场。媒体称"黄楚龙'落子'深圳东部"。从媒体报道的表面来看,"龙哥"欲改组深圳市东山珍珠实业有限公司,与中山大学合作,试图打造海洋产业王国。实际上,这种说法有严重的"包装""龙哥"之嫌。媒体轻车熟路地把"龙哥"抬到了一个"资本运营商"的位置。从我们与"龙哥"对话的内容来看,"龙哥"绝对是建筑施工方面的专家,但对"收购、兼并、重组"等资本运作手段肯定很陌生。

  据曾经工作在"龙哥"身边的人回忆,当时媒体上对"海洋文化"的宣传,以及呼唤开发海洋的声音非常高昂,这种宣传气氛感染者"龙哥",甚至从某种程度上影响到"龙哥"的决策。这只是一种感性的猜测。我们已就无法判断"龙哥"打造海洋产业王国的决心,与当时的媒体对"21世纪就是海洋的世纪"的宣传有直接关系,但从这件事我们至少可以断定,"龙哥"绝对是那种说干就干得性情中人。

  "星河"之所以成为深圳不可缺少的"星河",我认为与"龙哥"的性格是有密切关系的。如今,在深圳这个被后现代主义特色鲜名城市陶冶了多年的"龙哥",依旧保留着农民朴素爽朗的本色。他在多种场合也毫不讳言:"我是潮州佬,没有文化。"从不掩饰自己书读得少的遗憾。这么多年来,他习惯别人称他"龙哥",而不是"黄总"。

  问"龙哥"在业余都有些什么爱好。他不假思索地说:"喝酒!"他的脸上没有现在一些所谓儒商的深沉和掩饰。他的为人处事从"喝酒!"这两个字里已经表现得非常充分。以酒会友的方式是"龙哥"在商场上游刃有余的利器。从"龙哥"身上我们能闻到纯正的潮州出产的酒味。是的,在黄楚龙眼里,"地产"何尝不是一碗浓香的美酒!

  主要思想

  "你好,我好,大家好,我不好,你好个鬼!"

  "金奖、银奖,不如合作单位的褒奖;金杯、银杯,不如客户的口碑。"

  "做人要有义气,做企业要有信誉"

  "宁愿被人嫉妒,也不愿被人可怜。"

  "钱财比不上人才,资金比不上智慧。"

  "没有苦找不到乐,三分乐就有七分苦。"

  "办法总比困难多,就怕人的意志滑坡。"

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