良好的财务报告和稳定的现金流，将为新世界中国入主星美联合提供有力支撑。

　　观点地产网讯：18日，新世界发展(0017)及新世界中国(0917)均公布截至去年12月底止半年业绩。其中，新世界发展期内盈利56﹒4亿元，升3﹒14倍，每股基本盈利1﹒52元。而新世界中国则录得纯利9﹒2亿元，升1﹒26倍。

　　新世界发展称，期内物业投资分部业绩4﹒32亿元，较06年同期3﹒64亿元升18﹒7%，物业发展分部业绩由06年1870万元，急升6﹒5倍至1﹒4亿元。另外，基建业务去年分部业绩5360万元，06年为5260万元，而电讯业绩经营亏损由5800万元收窄至4450万元。

　　与此同时，新世界中国公告表明，溢利显着增加是由于三项主要业务，包括物业销售、租赁业务及酒店经营之业绩均有所改善。期内，新世界中国的物业销售为28﹒31万平方米，带来销售总额约26亿元人民币，而已售出单位的平均价格达到8600元/平方米。

　　新世界中国执行董事郑志刚在业绩记者会上表示，今年内地楼宇落成量预计达100万平方米，而今年可以交付面积也将在100万平方米作用，目前有70%已销售，部分将落成后交付。

　　而新世界中国执行董事兼财务总监颜文英表示，集团上半年购入九块地皮，已经支付土地成本4﹒9亿元人民币，约有5亿元将于下半年支付。

　　郑志刚亦透露，截至去年12月底止，公司土地储备为楼面面积2600万平方米，足够未来10年发展之用。新世界中国会密切留意新投资机会，以补充土储，同时会减持非核心物业。他指出，未来将集中发展30万至50万平方米的中型项目，除了保持一、二线城市发展外，也会向中西部二线城市继续拓展。

　　郑志刚表示，集团目前净负债比率为24﹒6%，手头现金62亿港元，合约56亿元人民币，强劲的现金流将是发展的重要保障。

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