观点网讯：8月29日，位于上海大虹桥徐泾的青浦正荣中心因降价1.3亿再次被摆上拍卖架，计划于9月22日开拍。此前，该项目以6.5亿的价格首次拍卖时无人出价导致流拍，此次拍卖价格降至5.2亿。

据观点地产新媒体8月7日报道，上海青浦正荣中心项目在司法拍卖中流拍，尽管起拍价较评估价打了七折，但最终无人接盘。

此次拍卖于2025年8月4日至8月7日进行，阿里法拍平台公布的项目评估价为9.31亿元，起拍价为6.52亿元，相当于评估价的约7折，折合楼板价约为10853元/平方米。

据悉，项目土地用途为餐饮旅馆业及商业用地，使用权面积24039平方米，总建筑面积106111平方米。项目所有人为正荣御天（上海）置业发展有限公司，是正荣地产控股有限公司全资子公司。

2014年2月，正荣地产以25.6亿元竞得该地块，楼面价为15786元/平方米，溢价率达59.4%。

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