观点网讯：8月27日，福州市公共资源交易网发布公告，宣布将对福州市土地发展中心持有的中海万锦花园9#101、建发领峰花园3#103等302套住宅进行打包转让，转让方式为电子竞价。此次转让涉及的住宅分别位于福州市晋安区鼓山镇连洋西路169号的中海万锦花园项目和晋安区岳峰镇浦下路16号的建发领峰花园项目，总建筑面积约为26814.95平方米。
本次转让的住宅均为未装修空置状态，其中建发领峰花园的21套住宅已办理不动产权证，而中海万锦花园的281套住宅的不动产权证仍在办理中。受让方需满足境内法人、其他组织或具有完全行为能力的自然人等资格条件，且项目接受联合竞买。挂牌价为53839.096666万元，平均单价为20078.01元/平方米，竞价保证金为10767.819333万元，保证金到账截止时间为2025年9月23日17时。
此次转让行为已获得有关部门批准，竞价保证金额和挂牌价的设定显示了福州市在房地产市场调控中的积极作为，旨在通过公开透明的竞价方式，促进房地产市场的健康发展。同时，这也是福州市响应国家政策，通过收购存量房源扩大租赁住房供给，解决市民特别是新市民和青年人的租房难题的重要举措。预计此次转让的受让方大概率为福州安住发展有限公司，该公司作为福州工业园区集团旗下国有企业，主要承接福州市收储存量房转作保障性租赁住房的任务。
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