观点网讯：8月26日，香港旺角新填地街甘霖大厦全幢住宅以1.08亿港元成交，本地投资者计划将其改造为学生宿舍。该物业总楼面约2.3万平方呎，成交呎价约4644港元，较业主两年前标售叫价2.3亿港元下降53%。

该项目包含24个住宅单位及地下商铺空间，邻近油麻地和佐敦地铁站，交通便利。据了解，原业主近年已完成外墙翻新、电梯更换及消防设备升级。新买家认为学生宿舍市场需求持续增长，计划长期自主运营。

该大厦4-15层住宅单位可俯瞰海景，改造后预计可吸引周边高校学生。

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