观点网讯：8月20日，中原CSI(住宅售价)最新报53.37点，按周跌0.63点。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，市场大部分平价笋盘已消耗，买卖双方拉锯，二手交投减慢，CSI受阻于55点好淡分界区间上限关口，连续8周在50点以上水平反覆，预告短期楼价见底回稳微升，仍等待全面重拾升轨的信号。

另外，CSI(住宅租金)报58.42点，按周上升0.14点，连升2周共0.25点。指数长期企稳50点好淡分界线之上，并向上迫近60点好淡区间上限水平，预示住宅租金维持高位向好。传统暑期租赁旺季，租务成交畅旺，7月CRI租金指数创出历史新高，料短期继续平稳上升。

商铺方面，CSI(商铺售价)报42.97点，按周跌0.89点。CSI(商铺租金)报42.31点，按周跌2.43点。

工厦方面，CSI(工厦售价)报38.24点，按周跌2.2点。CSI(工厦租金)报41.18点，按周微跌0.12点。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报30.36点，按周跌1.22点，连跌2周共2.17点。CSI(写字楼租金)报30.59点，按周跌1.7点，连跌2周共2.15点。

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