观点网 香港报道：8月18日，“美联信心指数”最新报75.8点，按周升0.4%。美国通胀数据温和，非农就业数字大幅向下修定，市场憧憬美国减息机会增加，加上中美双方再次暂缓加征关税90天，为楼市带来正面支持。减价盘减少，信心指数上升。

美联物业分析师岑颂谦指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、天水围、九龙湾。

楼价方面，“美联楼价指数”最新报128.92点，按周升0.56%；比起四星期前升1.17%；本年迄今楼价则升0.62%。

若按3区划分，3区楼价按周全线上升。“美联港岛楼价指数”最新报132.74点，按周微升0.07%；“美联九龙楼价指数”最新报133.86点，按周升0.9%；“美联新界楼价指数”最新报118.59点，按周升0.44%。

若与四星期前相比，3区楼价同样全线向上，港岛区、九龙区及新界区分别升0.11%、0.78%及1.86%；至于年内迄今楼价变化，3区楼价则呈个别发展，九龙区与新界区年内迄今分别升2.16%及0.35%，至于港岛区仍录2.34%跌幅。

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