观点网讯：8月8日，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（简称南方万国数据中心REIT）在上海证券交易所成功上市，标志着全国首批、上交所首单上市的数据中心REITs诞生。

南方万国数据中心REIT底层资产为国金数据云计算数据中心项目，位于江苏昆山，近三年签约率均为100%，计费率超过92%，2025年预测年化现金流分派率为5.07%。项目积极布局绿电交易，实现可再生能源使用比例100%，电源使用效率（PUE）处于区域较优水平。

项目募集规模24亿元，净回收资金将主要用于原始权益人及其关联方持有的数据中心建设，提高算力供给，赋能科技创新和行业数字化转型。

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