观点网讯：8月4日，由新世界、帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁合作开发的黄竹坑滶晨系列项目，累计售出503套住宅，总销售额达88亿港元，成为2025年香港新房市场"吸金王"。该项目内地买家占比达40%，其中滶晨II内地客比例升至52%，多为专才及富豪家庭。

据了解，项目采取"双线销售"策略，通过价单形式售出387套（套现45亿港元），另以招标方式售出116套（套现42亿港元）。新世界营业及市务总监何家欣透露，后续加推单位存在提价空间。

市场数据显示，滶晨系列创下四项新纪录：2025年香港新房销售额榜首、港岛南岸近四年来首个首轮清盘项目、区域标准户型车位最高成交额、连续24个截标日均录得大额成交。开发商当日举办"与晨同行"颁奖礼，向近50名地产代理颁发"标王之王"等奖项。

项目包含滶晨及滶晨II两期，分别提供447套（2-5房）及378套（1-4房）住宅，实用面积涵盖402至3120平方呎，预计2026年底竣工。目前示范单位设于鲗鱼涌K11 ATELIER King's Road。

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