观点网讯：7月25日，创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金（首农REIT）在上海证券交易所成功上市。

该基金由北京首农食品集团有限公司发起，北京首农信息产业投资有限公司作为原始权益人，创金合信基金管理有限公司担任基金管理人，第一创业证券股份有限公司为专项计划管理人，中信建投证券股份有限公司担任财务顾问。

首农REIT的发行规模达到36.85亿元，存续期限为16年，是国内首个聚焦“总部经济”的科技创新产业园REIT项目，其成功发行标志着城市更新与资本创新的深度融合，为首都存量资产盘活树立新标杆。

据披露，其底层资产——首农元中心项目，位于北京市海淀区中关村-上地核心板块，前身为三元牛奶厂旧址，现已转型为获LEED铂金级认证的科技创新产业园，建筑面积20.36万平方米，近三年平均出租率超94%。

在发行阶段，首农REIT获得投资者高度青睐，战略投资者、网下及公众投资者总认购金额达2,316亿元，其中网下发售比例仅为0.78%，公众发售比例低至0.26%，创下北京市属企业REIT发行认购金额新高。

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