观点网讯：7月18日，纪惠集团主席汤文亮旗下公司以4.4亿港元出售香港上环信德中心西翼35楼全层物业，持货近21年账面获利约3.3亿港元。

该商厦面积约2.2万平方呎，成交呎价约2万港元，较去年9月6.6亿港元放售价下调三分之一。

据了解，汤文亮此前曾表示"有买有卖才是做生意"，并强调"已获利颇丰不会苛求"。

值得关注的是，此次交易账面回报率高达300%。公开数据显示，该项目于2004年9月以不足1.1亿港元购入，持有期间香港核心区甲级写字楼租金累计升幅达127%。但企业近期套现动作频密，上月刚以3.5亿港元沽出中环中心26楼全层，呎价1.4万港元，持货四年账面亏损3.43亿港元。

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