观点网讯：7月18日，深圳市福田区住房和建设局宣布，《2020年福田区城市更新单元计划第一批计划》中的梅林街道东林工业区城市更新单元计划失效。

该计划因至今未确认实施主体而失效，申报主体为中交城市更新（深圳）有限公司，隶属于中交地产股份有限公司。

此次失效的城市更新单元项目位于福田区梅林街道梅亭社区，彩田路与梅林路交汇处的西南侧。项目用地面积为16754.4平方米，拆除范围用地面积16558.8平方米，其中开发建设用地面积13558.8平方米，移交给政府的独立用地面积3000平方米。

更新单元规划功能包括新型产业和教育设施等，规划容积135200平方米，规划容积率9.97。项目规划包括产业研发用房81620平方米，教育用房18600平方米，产业配套用房25610平方米，以及公共配套设施9370平方米。此外，项目还附设社区体育活动场地面积500平方米。

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