观点网讯：7月2日，经络按揭转介联合土地注册处数据显示，2025年6月香港现楼按揭登记达6,772宗，环比增长33.9%，创22个月新高；楼花按揭564宗，环比增46.9%，创3个月新高。低息环境刺激新盘及居屋买家集中入市，成为主要推动因素。

现楼按揭同比增幅达37%，前六月累计录得2.89万宗，同比增长17.8%。楼花按揭前六月总量达3,189宗，同比激增92.9%，创五年同期新高。经络按揭转介首席副总裁曹德明指出，黄金海湾‧珀岸、NOVO LAND等新盘集中交付带动成交，预计下半年按揭市场将持续回暖。

现楼按揭市场份额呈现头部集中趋势，四大银行市占率环比扩大9.3个百分点至74.9%。中银香港以33%份额连续9个月居首，汇丰、恒生分列二三。楼花市场方面，中银香港蝉联7个月榜首，市占率达32.1%。

银行业务策略调整显效，渣打银行现楼、楼花排名均上升一位。曹德明分析称，随着银行积极部署下半年按揭业务，市场格局或现新一轮调整。

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