观点网讯：6月23日，第一太平戴维斯最新发布的6月香港写字楼租赁市场报告显示，香港写字楼市场近期出现复苏信号，租金复苏可能早于预期。报告指出，得益于IPO市场回暖及金融业扩张需求，中环优质办公空间的租金或提前反弹。

其中，美资投资管理公司Jane Street（简街）预租中环新海滨三号用地写字楼的70%楼面面积，进一步巩固市场对核心区优质写字楼的强劲需求。报告还提到，香港写字楼供应量在创高峰后将趋紧。2025至2028年新增670万平方呎供应，但2029至2032年供应量将锐减至150万平方呎。长远或推动空置率下降至6%，租金复苏可能早于预期。

此次香港写字楼市场的复苏迹象，对提振市场信心具有重要意义。一方面，IPO市场回暖和金融业扩张需求，为写字楼市场带来新的增长动力；另一方面，未来几年写字楼供应量的减少，有望推动空置率下降，进一步支撑租金复苏。整体来看，香港写字楼市场正逐步走出低谷，未来发展前景值得期待。

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