观点网讯：近日，深圳南山区城市更新和土地整备局公示招商街道原联合饼干厂城市更新单元项目实施主体确认，实施主体拟确认为深圳招商蛇口华湾地产开发有限公司。

原联合饼干厂城市更新单元项目位于近海路以东、后海大道以西、荔园东路以南、工业七路以北。

项目拆除用地范围内共涉及三个地块，用地面积合计31710.41平方米，总建筑面积为15613.17平方米，其中9栋永久建筑物，共涉及1个权利主体，为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司。

项目规划容积98754平方米，容积率为6.5；教育用地约1.5万平，另外还有少量公园绿地。

其中，第一个地块K601-0001，用地面积为19202.8平方米；第二个地块K601-0003，用地面积为12499平方米，上述两个地块的权利主体均为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司。

剩余地块用地面积为8.96平方米，属国有未出让用地。

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