观点网 在宏观经济稳步复苏的大背景下，旨在提振消费升级的结构性调整与消费场景空间的功能性迭代持续推进，文商旅及康养产业正经历着从单一业态向多元生态共生的深刻范式跃迁。

这一转变不仅是市场需求驱动的结果，更是产业主动适应时代发展、寻求创新突破的必然选择。

相关数据显示，2024年国内旅游人次达56.15亿，同比增长14.8%，总消费5.75万亿元，同比增长17.11%，已回归到2019年疫情前的水平，人均消费持续攀升，消费潜力加速释放。

国内消费市场的复苏也带动了零售物业的企稳回暖。但消费者对质价比的追求日益强烈，这加速了传统零售业态与购物中心商业体的迭代升级。

传统商场纷纷引入沉浸式体验空间、主题街区等创新元素，提升消费者的购物体验；非标商业项目则凭借差异化定位迅速崛起，成为吸引年轻客群的新引擎，有效填补了市场空白。

随着人们健康意识的不断提升，大健康市场这片蓝海持续拓展。消费理念正从传统的 “被动养老” 向 “主动康养” 转变，市场呈现出分年龄段、分层次的多元产品需求。

针对年轻群体，运动康复、亚健康调理等轻养生服务备受青睐；面向中老年人群，康养社区、中医理疗等服务不断完善。一些康养项目还将健康管理、医疗服务与文旅度假相结合，实现了康养与旅游产业的共生共赢。

文旅产业在政策红利的持续释放下，展现出强劲的韧性。乡村振兴、科技驱动、城市更新等战略为文旅项目注入新动能。地方文旅产品不断创新，音乐节、国潮 IP、乡村微度假等模式火热出圈。

未来，强化文化内核挖掘、提升服务精细化水平，将成为文商旅及康养高质量发展的关键路径。“繁荣与共生” 意味着打破传统产业边界，实现资源整合及优势互补、协同发展。

文化为商业和旅游赋予灵魂，旅游为文化和商业拓展空间，商业为文化和旅游提供支撑，康养产业则贯穿其中，满足人们对美好生活的多元需求。

8 月 14 日，观点机构主办的“2025 博鳌房地产论坛系列活动”—— 2025 博鳌文商旅暨康养大会，以 “繁荣与共生” 为主题，邀请文商旅及康养领域的相关企业家，运营商、服务商，以及购物中心、金融、医疗、院线、文创娱乐、主题公园、酒店等机构代表齐聚一堂。

大会将构建起跨领域融合、产业链共生的交流平台，围绕业态创新、模式升级、资源整合等热点话题展开深入探讨，为幸福产业的未来发展描绘宏伟蓝图。

此外，观点指数研究院从多个维度出发，构建出客观、全面的 “影响力指数系列” 研究成果，并在博鳌风尚盛典上为过去一年在全产业链中极具影响力的企业、项目及人物进行授牌。

其中商业及零售相关的研究成果包括：“2025年度影响力商业地产运营商”、“2025年度影响力零售消费品牌企业”、“2025年度影响力零售商业体”、“2025年度影响力办公空间运营服务企业”、“2025年度影响力领航商办典范”；

康养相关的研究成果包括：“2025年度影响力康养产业综合运营企业”、“2025年度影响力大健康运营企业”、“2025年度影响力品质康养社区”；

文旅相关的研究成果包括：“2025年度影响力特色小镇运营商”、“2025年度影响力文旅发展企业”；以及全产业链更多研究成果。

同时还将在博鳌房地产论坛系列活动现场发布《零售业态发展篇报告》、《康养发展篇报告》、《文旅发展篇报告》。

更多的业态报告也将融合形成《观点指数 • 2025中国房地产全产业链发展白皮书》，各方企业同心共谋，携手成长。

八月海南，在博鳌，让融合穿透产业壁垒！

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