观点网讯：6月16日，金外滩集团旗下上海金泓晟企业发展有限公司以54288万元成功竞得上海外滩人民广场区域C010102单元079-01地块及079-02地下空间地块，该地块规划建筑面积约1.8万平方米，折合楼板价为28863元/平方米。此次竞得的地块将用于建设办公空间，并配备社区服务中心、派出所、消防站等公共服务设施，以增强区域服务能力。

此次地块的成功竞得，对于提升外滩区域的公共服务能力具有重要意义。根据地块要求，建设竣工周期为土地交付后42个月内，且自持办公物业建筑面积不低于60%，自持期限不少于20年。同时，地块引入的行业需符合黄浦区“3+3”产业规划导向，重点引进总部型企业。地块位于外滩历史风貌保护区核心，紧邻交大附属仁济医院，东侧毗邻外滩·老市府，是“外滩第二立面”更新计划的关键节点。

2024年5月，“外滩·老市府”品牌揭幕，老市府大楼以新名字亮相，并将以焕然一新的面貌和复合型的功能业态，重新回归城市、服务城市。规划70%办公+20%文化+10%商业，项目内的庭院广场、屋顶露台、商业文化业态等空间未来都会向公众开放。2025年初，黄浦区公布了外滩-01、02更新单元规划实施方案，确立了外滩未来开发的顶层设计。

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