观点网讯：6月9日，天津市河西区陈塘热电厂一地块编号津西内（挂）2025-09号成功出让，由侯台集团旗下全资子公司万利通置业以6.23亿元总价竞得，成交楼面价为17203元/平米。此次出让的陈塘热电4号地块，原容积率由2.7调整至2.0，为纯住宅地块，位于河西区内江路与芦湖道交口东南侧，土地面积18107.2平米，建筑面积36214平米。

此次地块出让对侯台集团具有重要意义，标志着其首次进入市区市场。地块规模小、总价低，便于控制开发风险。地块周边交通便捷，紧邻在建的地铁8号线一期和已通车的地铁10号线。根据规划，陈塘热电厂片区将保留两座冷凝塔作为工业遗址，与周边土地联动开发，旨在打造天津南部的活力微中心，集海绵生态、文化地标、优质产业和完善配套于一体。

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