观点网讯：6月6日，万科旗下青岛市首个TOD租赁社区——青铁美寓|泊寓·公园里店正式开业。该项目位于青岛市西海岸新区团结路2011号，由青铁置业与万科泊寓合作，将存量公寓盘活为587间租赁住房，并纳入保障性租赁住房体系。

青铁美寓|泊寓·公园里店紧邻青岛地铁6号线抓马山站，交通便捷。公寓提供阳台单间、一房一厅等户型，按"拎包入住"标准配置家具家电，同时设有约800㎡免费公共区域，满足青年人群社交需求。开业当天，已有超200名青年人才入住。

青铁置业围绕"城市产业链、轨道交通线、TOD站点"布局，拓展土地资源近万亩。万科泊寓作为长租公寓头部品牌，业务规模、效率、纳保量三项关键指标全行业第一。此次合作结合了双方优势，为新青年、新市民提供安居服务。

泊寓还在深圳、济南等地打造多个TOD租赁社区。在济南，泊寓彭家庄社区紧邻地铁2号线，自2024年3月开业后持续满租。在深圳，泊寓坂田旗舰店预计2025年8月开业，规划1104间长租公寓，连接6条核心地铁线。

截至2025年一季度，万科长租公寓业务累计管理规模超26万间，纳保房源超12万间，出租率、客户满意度均达95%。

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