观点网讯：5月28日，福州市长乐区自然资源和规划局宣布，将于6月19日下午15:00在福州市长乐区公共资源交易服务中心举行2025年第四次国有建设用地使用权拍卖活动。

此次拍卖的地块编号为2025航拍-2号，位于航城街道榕航路东侧，占地面积34791平方米，用途包括二类城镇住宅用地、零售商业用地和餐饮用地。

该地块的规划指标要求容积率大于1.0且不超过1.1，建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%，住宅用地出让年限为70年，商业用地为40年。竞买保证金为6160万元，起始价为30800万元。

根据容积率上限1.1测算，起始楼面价约为8048.05元/平方米。加价幅度为100万元，且为100万元的整数倍，不设保留价。竞得人需在交地之日起九个月内开工，开工之日起三年内竣工。

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