观点网讯：5月28日，香港荃湾东大窝口工业区4个重建项目确认转为住宅开发，预计最高可供应3600套住宅。该工业区作为香港首批转型试点，近年由新鸿基地产等开发商主导重建规划，旨在加速区域功能转型。

据了解，荃湾东大窝口工业区原规划为单一综合发展区，后拆分为5个独立地块以推进分阶段重建。目前转型进度较快的案例为房委会主导的前大窝口工厂大厦改建项目，现已建成居屋尚翠苑。新鸿基旗下安泰工业中心及新意网负责的横窝仔街工厦群项目进展显著，其中后者涉及6幢工厦占地7.3万平方呎，拟以6.11倍地积比重建为44.9万平方呎住宅楼面，预计供应886套、户均497平方呎单位。

规划资料显示，该片区总计约50万平方呎工业用地将分批次转型。目前除已竣工项目外，其余重建计划尚处审批阶段，后续开发时序将视市场环境及政策支持力度而定。

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