观点网讯：近日，青岛市六部门联合发布《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案（试行）》，旨在通过收购个人二手住房1200套以上，用作保障性租赁住房和长租房，以支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，带动新建商品住房销售1200套以上。
方案明确，收购的二手住房应为成套住房，房龄不超过20年，产权清晰，可自由上市交易，且周边基础设施配套完善。同时，被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购住房建筑面积或总价格需高于二手住房。
此外，方案还涉及资金来源、实施程序、房源管理等具体操作细节，如收购资金可通过银行贷款，财政部门给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息等。
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