新世界发展2月28日公布2025财政年度中期业绩，报告显示，新世界销售表现抢眼，内地业绩完成原全年目标7成，内地全年业绩目标上调至140亿元；集团实现核心经营溢利达44亿港元，管理支出下降9%，资本开支同比压缩35%，展现积极财务管控成效。
新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚（左二）、新世界发展执行董事兼物业发展主管薛南海（右二）、新世界执行董事兼首席财务总监刘富强（右一）、新世界中国运营总裁陈耀豪（左一）
核心财务表现抢眼 债务结构持续优化
新世界2025年半年财报显示，2025上半财年，新世界现金流有明显改善，其中，营运净现金流加非核心资产处置的收入达到96亿元，报告期内，新世界偿还银行贷款78亿港元。
在营运表现方面，新世界发展实现核心经营溢利44亿港元。资本支出为49亿港元，同比下降35%；管理支出为18亿港元，下降9%，组织管理和降低运营成本成效初显，现金流健康度提升，新世界同时将2025年资本支出由150亿港元下调至130亿港元。
内地市场表现优异 上调年度目标至140亿元
为进一步巩固地产主业优势，优化资产负债结构，新世界将在香港和内地市场同步发力。其中，香港将重点推售包括“皇都”及启德“柏蔚森”在内的4大项目；在内地市场，新世界中国将继续加推前期表现优异的广州凯旋新世界，广州新世界·天馥、广州新世界耀胜尊府、沈阳悦景新世界等项目，鉴于内地市场止跌回稳的态势，新世界中国上调了全年目标， 内地销售目标由110亿元上调至140亿元。
上半年财年，新世界在内地累计实现销售达75亿元，半年完成了70%的原年度销售目标。其中，在大湾区市场，广州凯旋新世界推出全新一期住宅项目广粤观邸组团，取得20亿元的销售佳绩；位于白鹅潭CBD的新世界·天馥，多月蝉联板块来访量及成交量的榜首；广州耀胜尊府荣获番禺区成交均价榜首的殊荣；在北方市场，沈阳悦景新世界项目持续领跑市场，2024年以来累计完成销售金额11亿，稳居沈阳市首列位置 ；位于杭州望江新城的新世界城市艺术中心住宅部分“江明月朗园”在2024年底圆满交付，涵盖写字楼、mini mall等业态的可售商业物业面积达约12万平方米，也将于下半财年正式入市。
新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚表示：“新世界拥有优质资产与高效团队，面对挑战展现强大韧性。新世界将继续平衡业务拓展与财务安全，为长远价值筑基。”
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