观点网讯：近日，深圳市龙华区福城街道的御龙湾西园项目规划及平面图正式公布。该项目位于观澜大道与翠幽路交汇处东南侧，原为竹村城市更新项目，由阳基地产负责开发。项目总占地面积约8.55万平方米，总建筑面积约38.79万平方米，分为两期两个地块进行开发，综合容积率为4.53。
御龙湾西园项目一期和二期预计提供约2661套房源，包括回迁房，目前回迁房已完成选房。项目周边二手房价格参考，如招商澜园挂牌价在3.8万至5万+/平方米，均价约4.9万/平方米；陶润懿府挂牌价在3.9万至5万+/平方米，均价约4.7万/平方米。项目东面紧邻观澜河景观带，与招商澜园对望，周边城市面貌有待进一步提升。
御龙湾西园项目总用地面积约9.9万平方米，项目包括住宅、办公、商业、公寓等多种业态，停车位共计3600个。目前一期主体已出地面，预计下半年有望入市。
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