观点网讯：12月6日，力量发展集团有限公司（以下简称“力量发展”）发布公告，宣布其间接全资附属公司力量秦皇岛零代价收购秦皇岛极富的收购，同时终止了与富力地产的物业购买框架协议。

董事会欣然宣布，于二零二四年十二月六日（交易时段后），力量秦皇岛、卖方、富力地产、北京富力城、北京富力天创及秦皇岛极富订立收购框架协议，据此（其中包括）：(i)力量秦皇岛同意收购，而北京富力城及北京富力天创同意出售秦皇岛极富的100%股权，代价为零；(ii)富力地产同意向力量秦皇岛转让富力地产对秦皇岛极富持有的债权总额人民币617,394,474.70元，而力量秦皇岛同意受让债权，代价为人民币564,625,000元；(iii)卖方同意向富力地产转让卖方结欠力量秦皇岛的债务，而富力地产同意受让该债务（即力量秦皇岛根据物业购买框架协议支付的金额），金额为人民币564,625,000元；及(iv)卖方与力量秦皇岛同意终止物业购买框架协议。力量秦皇岛应付的债权转让代价将与富力地产在债务转让下的等额应付款项悉数抵销。

收购秦皇岛极富100%股权的零代价乃由北京富力城、北京富力天创及力量秦皇岛经公平磋商后达致，原因为秦皇岛极富仍处于发展阶段，且于2024年8月31日并无正数资产净值。董事会（包括独立非执行董事）认为零代价属公平合理，并符合本公司及股东的整体利益。

秦皇岛极富为富力地产的间接全资附属公司及一间于中国成立的有限公司，注册股本为人民币30,100,000元。其主要从事房地产开发，目前正在开发位于河北省秦皇岛市北戴河区松石高尔夫以南、驼峰路以西、规划次乾路七以北的房地产项目（「秦皇岛项目」）。秦皇岛项目将包括别墅、公寓及商业楼宇，总占地面积为166,900平方米，总建筑面积为87,989平方米。秦皇岛项目目前正在建设中，预期将于2030年竣工。

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