今年9月，北京中关村科技园核心区将有一大型低密度社区推向市场。8月6日上午10:00，领秀新硅谷项目举行了隆重的开工仪式，它是北科建集团旗下的北京科技园置地有限公司继中关村创业者家园--领秀硅谷项目之后的升级精品之作。

　　领秀新硅谷邻近清华大学、北京大学等高等院校和中关村软件园、生命科学园及上地信息产业基地，遥望西山风景区、圆明园、颐和园等风景名胜。项目交通顺畅便捷，经中关村大街与信息路、京昌高速、城铁13号线三条城市交通主干线都可直接到达。领秀新硅谷与中关村西区、国家软件园、生命科学园并称为中关村科技园区四大重点建设项目。

　　领秀新硅谷占地34公顷，总建筑面积46.98万平方米，容积率仅为1.1,是上地区域鲜有的大型低密度生活居住区，项目由住宅、商业、社区学校、社区会所、景观公园组成，规划设计以低层和多层住宅为主。

　　与领秀硅谷相比，领秀新硅谷的住宅产品形态更加细化，包括独栋、联排、双拼、情景洋房、宽景洋房、意境洋楼、阳光薄板七种类型。

　　此外，项目园区内的数百株原生树将得以保留，项目建设时将与这些原生树错落开来，相得益彰。

　　　开发商特意引进的专属名校--北外附属外国语学校也将在9月份随项目开盘正式开学，将为社区提供小学至高中的全程义务教育，领秀新硅谷社区业主子女可免赞助费入学。

　　领秀新硅谷中间南北走向的市政道路和东西方向的中心景观带把地块分成了A/B/C/D四个区域。A区位于社区的东北，向东与一期(领秀硅谷)仅一路之隔。A区建筑面积共10万平方米，其中近2万平方米的示范区将于10月竣工，本次开工的是A区8万平方米的非示范区域。

　　　尽管领秀新硅谷今年9月开盘时的价格尚未确定，但据开发商透露，由于领秀新硅谷比领秀硅谷产品品质要高，结合目前的市场需求，价格上比后者肯定会有所提高，而后者的均价为6000多每平米。

　　早在北科建打造领秀硅谷的时候就提出了“硅谷生活”的居住模式：便捷的交通大环境、社区专署名校教育配套、自然生态的绿色大环境等等，“硅谷生活”已经成为高品质生活的代言。

　　　北科建集团有关领导表示，领秀新硅谷是集团实施5年规划中核心“3+1”战略布局中的一个主导项目，是集团公司逐步形成以土地开发为基本、房地产开发为主导、物业经营为支点的三大业务板块在今年的开局项目，集团对项目的顺利实施报以很大的期望。

　　当前的政策环境处于一种不稳定状态，特别是90平米的政策给很多项目的产品设计和开发进度带来不利影响，而大户型、低密度的社区，特别是大盘，更是成为未来的稀缺产品，因此，有业内人士分析，领秀新硅谷的顺利开工必将带来它接下来的热销。

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