观点网讯：7月11日，第一太平戴维斯发布消息称，成功促成香港山顶种植道46号独立地段交易。物业现状为四幢三层高独立大宅另加地下车库，作价11亿港元。物业地盘面积约21470平方呎，实用面积约16986平方呎。

是次出售物业的每幢洋房实用面积由4060至4432平方呎不等，一律采4房4套房间隔，每幢皆附设私人泳池、独立升降机、天台及车位，另外每户花园面积为1492至2206平方呎。物业座落于香港山顶矜贵地段，位置极其优越，更可饱览维多利亚海港全景，相当稀有。

而据观点新媒体此前报道，7月9日，有市场消息称，香港山顶种植道46号4幢洋房以11亿港元全数售出，成为撤辣后最大单一成交，平均成交呎价64759元，成交期仅一个月，买家须在今年8月8日前完成缴付全数楼价。

消息指出，该豪宅项目由何氏家族持有，何氏家族在香港拥有多项高端物业。今年初有报道称，该家族以高息向财务公司借入8500万元短期贷款周转，为期12个月，以一项住宅物业的其中两层及部分车位作抵押。

对于此次成交，第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示:“是次独立地段售价比高峰期已下调约50%，与我司于年初促成的卢吉道地段交易相比，亦调整约11%，价格吸引。此外，买家以现金交易，成交期短，令业主愿意割爱出售。”

第一太平戴维斯首席执行官投资办资深助理董事施豪东表示:“能够俯瞰全维港景的山顶地皮实属珍贵罕有。此物业极其优质，并适合作为家族资产配置，承传世代，使他们短时间内决定购入心仪物业。”

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