观点网讯：6月27日消息，上海首单消费REITs——华安百联消费REIT计划于7月2日启动首次募集。该REIT由华安基金管理，底层资产为上海又一城购物中心项目。发行价格定为每份2.332元，计划发售10亿份，预计募集资金总额达23.32亿元。
华安百联消费REIT的原始权益人为百联股份。根据招募书，预计在2024年和2025年的净现金流分派率分别为5.65%和6.22%。自项目启动以来，华安百联消费REIT在7个月内完成了从项目申报到获得上海证券交易所受理的全部流程。在网下认购环节，该REIT的认购倍数为1.48倍，在已上市的消费类公募REITs中排名第二。其战略配售吸引了保险、证券、银行等多家机构参与。
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