观点网讯：4月10日，上海滨江凯旋门项目积分入围线公布，达到113.04分，成为上海推行积分制以来第三高入围分楼盘。该项目位于上海陆家嘴南侧，黄浦江东岸，要求购房者具备至少21年连续缴纳社保的记录。滨江凯旋门推出三期最后4幢高层住宅，共212套房源，主力户型为128-369平方米，均价17.28万元/平方米，套均总价超4000万元。

滨江凯旋门认购金高达35亿元，创今年新房认购金额新高。项目由港资房企新鸿基地产开发，自2005年拿地至今，历经19年开盘的三期认购金额已超过当时拿地成本。据上海中原地产研究院数据，3月份上海新建商品住宅成交面积环比增322.2%，其中豪宅类产品交易活跃。分析师杨雨蕾指出，区位优势明显、价格合理的产品仍受购房者青睐。

4月，上海还将有4个均价16万元/平方米以上的项目入市，共计650套。市场分析师卢文曦认为，这些豪宅项目将激活市场情绪，有望带动4月份成交量提升。

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