丽新国际14.22亿港元出售友邦金融中心10%股权 料亏损1.55亿港元

4月8日，丽新国际(00191)发布联合公告，宣布其全资附属公司Peakflow Profits Limited将出售Bayshore Development的10%股权，涉及物业为位于香港干诺道中1号的友邦金融中心。该交易已于4月8日交易时段后完成，初步代价为14.22亿港元，相当于该物业备忘完成后账目资产净值的10%。

友邦金融中心位于香港商业中心区，楼高38层，提供约428962平方英尺的办公室面积。根据协议，最终代价将根据经审核完成后账目资产净值的10%调整。支付条款规定，买方Grand Design Development Limited在交易完成后支付初步代价，差额部分将在经审核完成后账目公布日期后的10个营业日内支付。

丽新国际预计，此次交易将录得亏损约1.54642亿港元，扣除交易成本及税项。丽新制衣集团拥有人应占的净影响约为0.85981亿港元。所得款项将用于偿还丽新发展集团的银行贷款或用作一般营运资金。

越南最大金融诈骗案开庭 长实、利福国际等买家寻求对张美兰相关资产洽购

4月8日，据路透社消息，长实集团执行董事Justin Chiu向越南法院提交意向书，表示集团对涉及越南最大金融诈骗案、价值数十亿美元的资产感兴趣。该诈骗案涉及资产主要与万盛发集团创始人张美兰有关，她在3月5日的审判中被控侵吞约120亿美元资产。长实集团自2022年起与张美兰就资产投资进行谈判，现寻求法院支持以继续潜在投资谈判。

此案件不仅牵涉到长实集团，还包括其他外国投资者，如香港利福国际控股公司，均对张美兰被扣押的资产表示兴趣。张美兰的资产估值及法律归属问题成为西贡商业股份银行重组前的一大挑战。据公诉书，张美兰及其同案犯通过欺诈手段在十年间获得了西贡商业股份银行2500多笔贷款，总计超过1000万亿越南盾，占该银行同期贷款总额的93%。张美兰虽非银行职员，但作为主要股东，持有85%至91.5%的股份。在张美兰被捕后，银行获得了紧急救助，越南当局积极寻找外国投资者参与重组。

上置集团34亿出售上海黄浦区项目51%股权及债权予合作方

4月8日，上置集团有限公司宣布一项非常重大的出售事项，涉及出售上海金心置业有限公司（以下简称“上海金心”）51%的股权及相关债权权利。该交易已于同日签订出售协议，出售方包括上置集团及其关联公司，买方为中崇投资集团有限公司，总代价为人民币34.1亿元（可予调整）。

于本公告日期，上置集团（透过该等股权卖方）间接持有上海金心的51%股权，而上海金心余下的49%股权则由中崇滨江（买方拥有其63.7%股权）持有。

交易完成后，上置集团将不再持有上海金心任何权益。上海金心的主要资产为位于上海黄浦区大兴街的土地，计划开发为高端住宅及社区商业物业。

南宁产投受让宝能系所持南宁百货5.54%股份 代价1.29亿

4月8日，南宁百货大楼股份有限公司发布简式权益变动报告书，披露了南宁产业投资集团有限责任公司（以下简称“南宁产业投资”）对上市公司股份的增持情况。

根据报告书，4月3日，南宁产业投资与南宁富天签署《股份转让协议》，南宁富天向信息披露义务人以协议转让方式转让其持有的南宁百货3020万股（占上市公司总股本的5.54%）。转让价格定为每股4.28元，总计转让价款约为1.29亿元。

而南宁富天是宝能旗下公司，在交易前持有南宁百货14.18%股份，交易后降至8.64%。

中骏集团5亿美元违约票据4月9日到期 将在联交所除牌

4月8日，中骏集团控股有限公司（股票代码：1966，债务证券代码：5948）宣布，关于2024年到期的7.375%优先票据（“2024年四月票据”），由于发生违约事件，该票据自2023年10月5日起已暂停买卖。目前，2024年四月票据未偿还本金金额为5亿美元。

公司正与其顾问共同努力，为所有利益相关方寻求整体解决方案，以应对当前的境外债务状况。鉴于流动资金紧张及与境外债权人的持续沟通，预计到2024年4月9日票据到期时，本金连同应计未付利息将无法偿还。

到期后，2024年四月票据将在香港联合交易所有限公司除牌。

世茂集团：中国建设银行(亚洲)向法院提出清盘呈请

4月8日，世茂集团在港交所发布公告称，中国建设银行（亚洲）股份有限公司已于4月5日向香港高等法院提出针对该集团的清盘呈请，涉及的财务义务金额约为15.8亿港元。

融创中国：重庆象屿置业及其关联方将以5.4亿收购重庆大学城项目51%股权

4月8日，融创中国发布公告，重庆象屿置业及其关联方拟以5.4亿元收购象融合置业51%股权及相关债权。

此次交易涉及的重庆大学城项目，是融创中国与重庆象屿置业有限公司共同开发的项目。象融合置业有限公司作为目标项目公司，分别由融创方及合作方持有51%及49%的权益。

为解决融创集团在目标项目中的相关债务问题及后续开发建设资金投入问题，2024年4月7日，融创方、合作方及其关联方、中航信托方、合伙企业重庆齐信泽成企业管理合伙企业及目标项目公司签订协议。根据协议，合作方及其关联方将通过交易安排最终实现收购目标项目公司51%股权及相关债权，交易总代价为人民币5.4亿元。

传中国金茂正与银行洽谈一笔40亿港元银团贷款再融资

4月8日，据媒体报道，中国金茂正在与银行就一笔即将于7月份到期的40亿港元银团贷款进行再融资谈判。该消息来源于上周参加电话会议的知情人士。据悉，中国金茂仍在与银行讨论再融资的具体细节，并已取得包括中资银行在内的主要银行对贷款再融资的初步承诺。

此外，中国金茂向投资者透露，公司已经准备了足够的资金，用于偿还将于6月21日到期的2.5亿美元债券。

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