广州第一批供地拟挂牌22宗宅地 总用地面积超120公顷
3月11日，广州市自然资源局官网公布了《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）》，包含22宗宅地，总用地面积超120公顷。
在区域分布上，花都以5宗位居全市第一，占比达到23%，荔湾、天河、番禺均以4宗紧随其后，占比均为18%。
本次出让的地块中，天河区的拟上架的4宗地块综合素质都非常出挑，两宗来自金融城、两宗来自世界大观片区。荔湾区则拟上架了包含供地蓝皮书中的广钢新城地块、陆定居地块在内的共4宗地块。
此外，番禺区拟出让的4宗宅地中，有2宗位于南站板块、1宗位于市桥板块、1宗则是返场了广州新城停车场场站综合体（一期）地块。其中，出让面积最大的是番禺区广州新城停车场场站综合体（一期），位于亚运大道以北、长沙路以东，总用地21.09公顷，建筑面积35.76万平方米。
上海土拍首日：华发&中铁置业34.71亿竞得闵行七宝镇古美地块
3月14日，上海2024年第一批土拍上半场开启，涉及5幅地块。
其中，静安区中兴社区C070202单元283-22地块吸引4家开发商参与，包括招商、保利、象屿和上海城建，将通过挂牌方式出让。
闵行区七宝镇古美北社区S110501单元地块竞争最为激烈，共有12个有效申请人，包括中海、华润、保利等知名房企。
浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块有效申请人为5个，分别为中海、华发+中铁置业、保利+浦开、中建+国贸、安联。
杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊）有效申请人为5个，分别为越秀、保利置业、象屿、中铁建、联发。
宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块有效申请人为2个，分别为国贸、中建八局。
土拍首日，越秀地产率先成功竞得杨浦区长海社区002-05地块，成交价7.5亿元，成交楼板价43941元/平方米，溢价率9.58%。
另一幅闵行区七宝镇古美地块，最终被华发&中铁置业联合体收入囊中，成交总价34.71亿元，成交楼板价55066元/平方米，溢价率10%。
广州花都区大陵北地块二期4.9亿挂牌 须承诺配合履行“交房即发证”服务模式
3月12日，广州花都区大陵北地块二期挂牌，起价4.9亿元，楼面起价7000元/㎡，预计4月12日出让。
该地块宗地面积55695.99平方米，可建设用地面积23419.02平方米；计算容积率建筑面积≤70257平方米；本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
同时，竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
杭州167.1亿再推8宗涉宅地 将于4月16日采取价高者得方式出让
3月15日，杭州市区集中挂牌8宗涉宅地，总出让面积558.4亩，总建筑面积89.7万平米，总起价167.1亿元，采取价高者得方式，将于4月16日出让。
其中，出让土地面积最大，且起始价最高的地块是拱墅区运河新城单元GS1003-R21-06-1、2地块，出让面积8.30万平米，容积率2.3，为住宅用地，起始价38.22亿元。毛胚限价3.6万元/平米，毛胚最高单价3.96万元/平米，装修限价4000元/平米。
此外，上城区四七堡地块紧邻红普南路站，新房限价5.2万元/平米（含装修，下同）；西湖区之江板块2宗地块位置相邻，距离云启之江项目约1.5公里，新房限价3.75万元/平米；余杭区西站新城限价维持3.61万元/平米。萧山区新街、江南科技城南2宗地块和钱塘区东部湾新城单元地块不限房价。
福州114.7亿上架17宗地块 按照价高者得原则现场拍卖出让
3月9日，福州市自然资源和规划局发布“关于2024年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”。
据了解，本次将拍卖的17幅地块包含仓山区12幅、晋安区4幅，台江区1幅，总出让面积40.21万平米，折合603.05亩，起拍价114.7亿元。
其中，宗地2024-01号位于台江区五一中路西侧、群众路南侧，起拍价17.96亿，为本次将出让地块中最高。
另外，宗地2024-03号、宗地2024-05号、宗地2024-07号、宗地2024-08号这4宗地块的起始价均超10亿元。
本次出让宗地采取电子交易系统网络报名，按照价高者得原则现场拍卖出让，拍卖将于3月30日在福州市公共资源交易服务中心举行。
宁波21.2亿元挂牌3宗涉宅地 鄞州、江北地块房地价双限
3月8日晚间，宁波市区集中挂牌3宗涉宅地，总面积155.7亩，总建筑面积达到18.9万平方米，总起价为21.2亿元，预计将于3月29日出让。
其中，鄞州区前殷商住地、江北区大庆商住地均兼容轨道交通性质，且设定上限地价和新房销售指导价，采取“限地价+摇号”方式出让。镇海区镇海新城宅地则价高者得，同时没有设置新房销售指导价。
出让文件显示，前殷商住地包括YZ01-03-05-1和YZ01-03-05-2两个子地块，起价10.53亿元，上限价格为13.68亿元。该地块内商业物业及对应的车位需自持10年，同时要求建设的净菜市场须整体持有。江北区大庆商住地起价5.92亿元，上限价格为7.69亿元，地块内若建设旅馆也须整体持有。
镇海区ZH06-03-47地块，位于镇海新城南区地段，出让面积20904平方米，容积率2.04，建筑面积42644.16平方米。地块起价4.75亿元，起始楼面价11131元/平方米。
海成集团摘得重庆汽博中心板块宅地 成交价9.84亿元
3月12日，重庆渝北区人和组团N分区N19-2-2/04、N19-2-4/04地块成功出让，由海成集团以9.8401亿元竞得。
根据公示信息，该地块位于核心区域的汽博中心板块，总面积108亩，用地性质为二类居住用地，容积率1.87，可建规模达到13.52万平方米。地块起价9.8401亿元，起始楼面价为7280元/平方米。
观点新媒体了解到，地块周边生活配套齐全，居住办公氛围浓厚，片区交通配套完善，还有渝北实验小学、重庆八中管理学校等丰富教育资源。
深圳龙岗坪西社区料龙工业区旧改项目公示 另有2旧改修改规划
3月13日，深圳龙岗区公示《龙岗区坪地街道坪西社区料龙工业区城市更新单元规划（草案）》、《龙岗区横岗街道深坑片区城市更新单元规划修改（草案）》、《南湾中部片区土地整备利益统筹项目非强制性内容规划修改（草案）》。
其中，《龙岗区坪地街道坪西社区料龙工业区城市更新单元规划（草案）》对外公示。该项目更新单元用地面积191380.6平方米，拆除范围用地面积166416.7平方米，用地面积155870.2平方米。
项目划分多个地块，其中6块二类居住用地+商业用地，用地面积约10.33万平方米；2块教育设施用地，用地面积约1.58万平方米；1块医疗卫生用地，用地面积约3.38万平方米等。开发建设范围内，共规划21栋住宅、2所12班幼儿园、1栋办公楼等。
同时，将龙岗区横岗街道深坑片区城市更新单元项目的总容积率指标由330000平方米调为334603平方米，增加4603平方米，其中住宅减少12平方米（住宅约26万平方米）、商业办公及酒店减少125平方米、公共配套设施增加4740平方米。同时将600平方米公共配套设施由02地块调至04地块落实，将05地块地下公共充电站调至04地块落实。
另外，南湾中部片区土地整备利益统筹项目将规划幼儿园地下空间纳入04-03地块地下室进行整体开发。此项目整体整备实施范围约45.76万平方米，采用“利益统筹+传统土地整备”的土地整备方式，其中利益统筹实施范围约30.2万平方米，传统土地整备范围约15.5万平方米；土地整备资金合计约1.9亿元。
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