观点网讯：1月30日，评级机构穆迪指出，香港写字楼与住宅市场前景疲弱，这将制约当地发展商的盈利恢复。
穆迪预测，今年香港住宅价格将下滑5%至10%，主要受到供应增加、高利率和经济复苏缓慢的影响，这些因素也将打击购房者的信心。
同时，未来供应量的增长将进一步压制房价。由于住宅市场情绪低迷，预计发展商在2024年的合约销售将受到抑制，导致发展收入普遍下滑。
今年香港11家受评级发展商的EBITDA总额预计将保持平稳。
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